Prizmabet
DURSUN ÖZBEK’İN AÇIKLAMALARI
“Mediciyeköy’deki binamızın işbirliği için Nevita ile yaptığımız muahedeyi duyurmak için buradayız. Birinci günden beri öncelikli emelimiz mali açıdan güçlü, sürdürebilir sportif muvaffakiyete sahip, her branşta rekabet eden bir kulüp haline getirmek. Bunun için çalışmalarımız aralıksız sürüyor. Bu çalışmalardan birisi de Mecidiyeköy’deki yerimizin geliştirilerek kıymetlendirilmesi. Bu değerlendirmeyle birlikte kulübümüz üstünde ağır bir yük olan Bankalar Birliği muahedesinden çıkmanın birinci adımını atacağız. Florya ve Kemerburgaz projelerimizin hızlanması açısından da Mecidiyeköy projemiz büyük ehemmiyet arz ediyor.”
“PREJENİN İSMİ LEO”
“Projemizin ismi Leo! Galatasarayımız’a yakışan aslan üzere bir proje olacak. Tüm Galatasaraylılar, buna bir yatırım fırsatı olarak baksın.”
“KESİN SAYI SÖYLEYEMİYORUZ”
“Yatırım ölçüsü takribi 100-150 milyon TL ortasında değişiyor. Günlük fiyatlar süratle değişiyor. O yüzden kesin sayı söyleyemiyoruz. Burası çok hoş, çok kıymetli bir rezidans olacak. Münasebetiyle onun hak ettiği bir harcama formunda olacağız. Gerek dekorasyonu, gerek işletme sistemiyle. Herkesin tercih edeceği, herkes için yatırım fırsatı olacak bir gayrimenkul olacak.”
“EN KISA MÜDDETTE HAYATA GEÇİRECEĞİZ”
“Galatasaray’ın mali yapısı prestijiyle bu harcamayı nasıl yapacak sorusu gündeme geldi. Proje finansmanının nasıl yapılacağı titiz bir projeyle yapıldı. Erden Timur kardeşim burada finansman ve proje açısından büyük dayanak veriyor. Daha evvel genel şura üyelerine kelam verdiğimiz biçimde takibi ve yapılacak açık ihaleler açısından hayata geçecektir. Rastgele bir gecikme kelam konusu değildir. Kimse merak etmesin. En kısa müddette projeyi hayata geçireceğiz.”
BANKALAR BİRLİĞİ AÇIKLAMASI
“Galatasaray’ın finansal yapısını güçlendirmek, Bankalar Birliği mutabakatındaki kredi borcumuzun bir kısmının ödenmesi açısından büyük yarar sağlayacaktır bu proje.”
Nevita CEO’su Faruk Akbal: “En az 1 milyar TL bedelinde sermaye girişi ön görülüyor. Yalnızca konut kısmı bu. Ticari alanlar da var. Çeşitli getiri sağlayacak alanlar da var. Konut kısmıyla ilgili asgarî 1 milyar TL, yabancı yatırımcılardan gelecektir.”
“MİNİMUM SAYI 1 MİLYAR TL’DİR”
Dursun Özbek: (En az 1 milyar TL rakamı) Bu sayıdan bahsediyoruz ancak harcamalar da olacak. Rezidans haline gelmesinin harcamasını Galatasaray Spor Kulübü yapacak. Orada Sevgili Erden’in büyük katkısı var. Harcamalar yapıldıktan sonra Galatasaray’ın kasasına girecek en az sayı 1 milyar TL’dir! Kademe kademe her fırsatta satışların realize olmasıyla birlikte bilgi aktaracağız. Her şeyin şeffaf olduğu, her şeyin bilindiği bir biçimde projeyi geliştiriyoruz. Satışlara yeni başlayacağız. Sayıları belirtirken dikkatli olmaya çalışacağız. Nihayetinde bir piyasadır. Emlak dalında de inişler çıkışlar olabilir. Maliyetler de inişler çıkışlar olabilir. Minimum amaçtır bu sayı. Umudumuz, çalışmalarımızın sonucunda daha fazla Galatasaray’a yarar sağlamaktır.
“ŞİMDİ SATSAK BORCUMUZU KAPATMIYOR”
“Galatasaray Spor Kulübü, ağır bir borç yükü altındadır. Her ne kadar Galatasaray, rakiplerimiz prestijiyle kıyaslandığında, bu Bankalar Birliği konsorsiyumunundan tabiri, Galatasaray en düzgün durumda olan kulüptür. Rakiplerimize oranlar en düzgün durumda olmamız, mevcut borç yükünden kurtulmamamız manasına geliyor. Galatasaray her alanda en düzgün olmak zorunda. Bizim Bankalar Birliği mutabakatı gereği 2.2 milyar TL kredi borcumuz var. Uzun vadeli, bugün prestijiyle faiz ölçüsü kabul edilebilir orandadır lakin Galatasaray Spor Kulübü, günde 1 milyon TL’ye yakın faiz ödüyor. Bu koşullarda kulübün istenen düzeye gelmesi, sportif muvaffakiyet yakalaması mümkün değil. Genel heyete bunu anlattık. Buradan çıkış için de mevcut gayrımenkulleri değerlendirmeliyiz. Gayrımenkulleri, bugünkü durumuyla satmaya kalksak borcumuzu kapatmıyor. Onun için şunu tercih ettik; biz bu elimizdeki gayrımenkulleri geliştirelim. Farklı bir boyut ortaya çıkıyor o vakit. Elbette geliştirirken çok kıymetli iş ortaklarına gereksinim duyuluyor.”
“Mecidiyeköy binası ile birlikte borcumuzun neredeyse yarısını kapatıyoruz. Bu operasyonun hızlı bir halde olmasını umuyor, bu paranın süratli bir biçimde kasamıza gelmesini bekliyoruz. Galatasaray kasasına gelen paranın yarısı, borcu kapatmaya gidiyor.”
“Mecidiyeköy binasındaki gelen parayı finansal mühendislikle artıracağız. Yarısını Bankalar Birliği’ndeki kredimizi ödedikten sonra borcumuz yarı yarıya azalacak. Başka yarısı da Florya ve Kemerburgaz projelerimize takviye verecek bir fon olarak kullanılacak. Bunların hepsi çok net planlandı. Başlangıç noktası Mecidiyeköy projesi…”
“G.SARAY’IN GELECEĞİNİ HAZIRLIYOR”
“Borcun yarısını kapatınca tamam mı? Hayır! Mecidiyeköy’ü takip edecek projeler var. İnşaatlara başladık. Kemerburgaz çok kıymetli ve Galatasaray’ın geleceğini hazırlıyor. Florya projesinin sonuna yaklaştık. Mecidiyeköy’den gelecek para, hareket kabiliyetimizi hızlandıracak. Borcumuzun tamamının kapatılması Florya projesiyle olacak. Yalnızca borcu kapatmayacağız, 25-30 yıl boyunca finansal bağımsızlığını kazanacağız Galatasaray’ın. Oradan gelecek parayla kurulacak fonlarla; altyapı, yeni gayrımenkul edindirme, voleybol, basketbol üzere alanları destekleyici kaynak olacak. Ana para sabit olarak fonda kalacak. Gelen idareler, bu paranın getirisiyle mevcut projelerini yürütmek zorunda olacak.”
“TESİSLEŞME ÇOK ÖNEMLİ”
“Galatasaray’ın kapalı spor salonu da gündeme gelecek. Bunları yapmak zorundayız. Tesisleşmede şuurlu hareket etmemiz lazım. Tesislerimiz çok eskidi. Münasebetiyle, bu tesisleşmeye kaynak olacak Mecidiyeköy projesi çok kıymetli.”
“Galatasaray’ın bir misyonu var. Galatasaray, olimpik sporları Türkiye’ye getiren birinci kurum. Kurucumuz Ali Sami Yen Bey’in dediği üzere Avrupa’yla rekabet etmek ve yenmek üzere bir misyonumuz var. Bu yalnızca futbol için değil. Judo, yelken üzere sporlarda olimpiyata katılacak ülkemize atlet yetiştiriyoruz. Misyonumuz bu. Bu harcamalardan şikayet etme durumunda değiliz. Misyonumuzu yerine getirmek için finansal yapıyı güçlendirmeliyiz. Galatasaray yalnızca bir futbol kulübü değildir. Gelirlerin düştüğü bu devirde finansal yapının güçlenmesi kaide. Sportif faaliyetlerden kar edemiyoruz. Oyuncu ihraç eden bir ülke değiliz. O vakit biz misyonumuzu devam ettirebilmek faaliyet dışı alanlardan gelir üretmek zorundayız. Bu dijital dünya olabilir. Bunun için de çalışmalarımız. Gayrımenkul dünyası olabilir. Bu alanda da çalışmalarımız var. Galatasaray’ın marka kıymetini her imkana yansıtmalıyız. Biz mali yapıdaki bağımsızlığa kavuşmayı diliyoruz. Bunun için de hepinizin takviyesine gereksinimimiz var. Sevgi iklimi içinde hareket etmeliyiz. Artık vakit, o vakit. Buradan öteye köy yok. Daima birlikte olacağız. Bu birlikteliğin Galatasaray’a yansımasının ne kadar yararlı olacağını göreceğiz.”