PrizmaBetGüncelGirişAdresiHızlıveGüvenilirErişim!

Konutta 40 ay sıfır faizle ‘Ev’lendiren kampanyalar

Bu yılın başından itibaren yükselen maliyetlerle boğuşan gayrimenkul sektörü, yıl sonu kampanyalarını hızlandırdı. Kamu ve bazı özel bankaların yüzde 3’ün altına çektiği faiz indirim rüzgarını da arkasına alan markalı konut geliştiricileri, taksitte 3 ay erteleme, peşinde yüzde 15 indirim, 60 ay yüzde 1,49 faiz ve faizsiz 40 ay taksit seçenekleriyle satış başlattı.

Hamide HANGÜL

Enflasyonist ortamda yükselen fiyatlar ve yüksek kredi maliyet­leri karşısında zor bir yıl ge­çiren gayrimenkul sektörü, yıl sonunda satışları canlan­dırmak için kampanyalı satı­şı hızlandırdı. Kamu ve bazı özel bankaların yüzde 3’ün al­tına çektiği konut kredisi faiz indirim rüzgarını da arkasına alan markalı konut geliştirici­leri, ayrıca firma bünyesinde senetli satış ve anlaşmalı ban­kalardan düşük faizli konut kredisi seçeneklerini de tü­keticilere sundu.

Firmaların yıl sonu kampanyaları arasın­da, bankalarla anlaşmalı 60 ay yüzde 1,49 faiz oranı, 3 ay tak­sit erteleme, yüzde 15 peşin, 40 aya kadar sıfır faizli sabit taksit seçenekleri öne çıkıyor. Tüketicilerin yoğun ilgi gös­terdiği kampanyalarla sektör, yılı 1,2-1,3 milyon adet satış­la kapatmayı hedefliyor. İşte markalı konut geliştiricileri­nin yıl sonu kampanyaları…

Babacan Central’de yüzde 30 peşin

Babacan Yapı’nın, Beylikdüzü’nde hayata geçirdiği yeni yatırımı Babacan Central’da, yıl sonuna özel, 0 faiz sistemiyle hayata geçirdiği, 40 ay taksit ve yüzde 30 peşinat imkanı sundu. Babacan Central, 56 adet yeni nesil ticari ünitenin yanı sıra 747 konut ve ofisten oluşurken, daireler 1+1’den 4+1’e kadar değişiyor. Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Önceliğimiz hem ulaşılabilir hem de kendi değerini artıracak bir işe imza atarken, konut ve ofis yatırımı yapmak isteyenlere avantajlı ödeme planları çıkardık” dedi.

DAP’tan peşin fiyatına 24 ay sıfır faiz

Emlak Konut güvencesi ve DAP Gayrimenkul Geliştirme tarafından hayata geçen Yeni Levent projesinde ilk etap teslimleri başlarken, ikinci etapta yıl sonu kampanyası sunuldu. Satışı devam eden Yeni Levent Modern’de, firma bünyesinde yüzde 25’i peşin olmak üzere, peşin fiyatına vade farksız 24 ay vadeli sabit taksit seçeneği sundu.

Ayrıca, Yeni Levent’ten ev almak isteyenler için de 120 aya varan vadelerle banka kredisinden yararlanma imkânı söz konusu. Projede; 53 bin metrekarelik konut ve 12 bin metrekarelik okul alanı bulunuyor. DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Nitelikli konuta olan talep önümüzdeki dönemde artarak devam edecek” dedi.

Fiyatları sabitledi

RAMS Türkiye, RAMS City Haliç projesinde yeni evini 1.5 milyon TL’ye şimdi ayıranlara, peşinatını ve taksitlerini Mart 2025’te ödemeye başlama imkanı sundu. Kampanya, sıfır faiz ve 30 ay vade avantajı da sağlıyor. Kampanya ile şirket bünyesinde sunulan ödeme planıyla 2024 fiyatları sabitlenmiş oluyor. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, “Kısa süre içinde 10 binin üzerinde bilgi talebi aldık ve satışlarımız yoğun bir şekilde devam ediyor” dedi.

Üç ay taksit erteleme

AS Yapı, Basın Ekspres Yolu’nda hayata geçirdiği AS Concept projesi için yıl sonu kampanyası başlattı. “Şimdi al, 3 ay sonra ödemeye başla” sloganıyla duyurulan kampanyada, 950.000 TL peşinat ve 95.000 TL aylık taksit ve 3 ay sonra ödeme seçenekleri sunuyor. Kampanya için son başvuru tarihi 31 Aralık 2024 olarak belirlenmiş durumda. AS Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, “Talebe yanıt vermek için hazırladığımız kampanyayla, neredeyse kira öder gibi sahip olunabilecek ve Mart 2025’ te ödemeye başlama seçenekleri sunuyoruz” dedi.

Peşinde yüzde 15 indirim

Dosso Dossi Holding, Halkalı’daki konut projesinde kampanya başlattı. Bu kapsamda Dosso Dossi Residence Halkalı’da, hemen tapu teslimiyle, 60 ay yüzde 1,49 faiz oranı, yüzde 15 peşin indirim imkanı sunuluyor.

Daireler 5 milyon TL’den başlıyor

Albayrak Beton, ‘Moonpark Koru’ ve ‘Teraphill 15’ projelerinde, yüzde 50 peşin, kalanı yüzde 2,50 vade oranı ve 36 ay taksitle ödeme kampanyası başlattı. Projede daire fiyatları 5 milyon TL’den başlarken, Teraphill 15 Şile’de 56 daire, kentsel dönüşüm projesi olan Moonpark Koru ise 118 daireden oluşuyor. Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, “Projelerimizde 2024 yılı fiyatlarıyla ev sahibi olma kampanyası başlattık” dedi.

Projelerde 48 ay yüzde 1.99 vade

Tahincioğlu, İstanbul, Ankara ve Bodrum’da yer alan projelerinden ev sahibi olmak isteyenlere, hiç peşinat ödemeden 24 ay 0 faiz, isteyen tüketicilere de 48 ay 1.99 vadeli kampanya başlattı. Söz konusu kampanya, satışları süren İstanbul’da Nidapark Ataşehir, Nidapark Çengelköy’ün yanı sıra, Ankara’da Nidapark Çankaya, Bodrum’da Nidapark Gündoğan projelerinde devam ediyor. Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Konut yatırımcısı doğru zamanda harekete geçerse büyük fırsatlar elde edecektir” değerlendirmesi yaptı.

Sinpaş YTS’den 7 milyon TL’ye kadar konut finansmanı

Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı (SİNPAŞ YTS), konut, araç ve çatılı iş yeri taleplerine faizsiz finansman desteği başlattı. Bu kapsamda SİNPAŞ YTS, 7 milyon TL’ye kadar konut, 2.8 milyon TL’ye kadar araç finansmanı sağlarken, yıl sonu için nisan ayı teslimatlı kampanya başlattı. Hizmet bedelinde 6 taksitte ödeme imkanı sunuldu.

İlk evini alacaklara yüzde 2,21 faiz oranı

Boss4 İnşaat, Zeytinburnu’nda Alya Konutları Merkezefendi ve Beylikdüzü’nde Alya Konutları 4 Mevsim projelerinde yeni bir kampanya başlattı. Kampanya kapsamında, ilk evini alacaklara anlaşmalı bankalar üzerinden yüzde 2,21 faiz oranı ile 120 ay taksit imkanı sunuluyor. Boss4 İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, “İlk evini alacaklara fırsat sunmak istedik” dedi.

VSancaktepe Merkez’de 60 ay % 1,55 faiz

Vakıf GYO, İstanbul Anadolu Yakası’nda yükselen VSancaktepe Merkez’de, 60 ay vade, yüzde 1,55’den başlayan kredi oranları ve kişiye özel ödeme planlarıyla yıl sonu kampanyası gerçekleştiriyor. Projede, 1+1’den 4+1’e kadar değişen daire tipleri bulunuyor.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

Prof. Dr. Hakan Kara’dan konut alım gücüne ilişkin çarpıcı not

Türkiye’de enflasyon krizi barınma ihtiyaçlarına da yansırken, konut alım gücü azaldı. Ekonomist ve akademisyen Prof. Dr. Hakan Kara, Türkiye’nin konut alım gücünde en zayıf ülkelerden biri olduğunu belirterek, endeksin üç bileşenine dikkat çekti.

Son dönemde enflasyonda ibre aşağı yönlü hareket ederken, yüksek seviyesini de korumaya devam ediyor. Enflasyondaki bu direnç konut fiyatları ve alım gücüne de yansırken, ev almak isteyen milyonlarca kiracı hayallerini ertelemek durumunda kalıyor.

Ev sahibi olanların sayısı azaldı

TÜİK’in “Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri” verilerinde, 2010-2023 yılları arasında ev sahibi oranının azaldığı, kiracı oranın yükseldiği görülürken, ekonomist ve akademisyen Prof. Dr. Hakan Kara sosyal medya hesabından çarpıcı bir not paylaştı.

‘Konut alım gücü en zayıf ülkelerden biriyiz’

Hakan Kara, paylaştığı bir grafikte Türkiye’nin konut alım gücü bakımından en zayıf ülkelerden biri olduğuna dikkat çekerek, Endeksin üç bileşeni var: Konut fiyatı, konut kredi faizi ve hane halkı geliri. Son yıllarda bizde her üçü de konut alım gücünü zayıflatan yönde gelişti” dedi.

2023’te konut satın alma gücü yüzde 23,4 azaldı

Endeksa verilerine göre ise Nisan 2023’te konut satın alınabilirlik endeksi yüzde 65,2 seviyesinden 49,9 seviyesine gerileyerek yüzde 23,4 azalma eğilimi göstedi.

Geçen yıla göre enflasyonda düşüş kaydedilse de konut fiyatları yükselmeye devam etti. Endeksa’nın verilerine göre, 2024 Temmuz itibarıyla konut satış fiyatları hız kesse de yıllık bazda yüzde 36 yükseldi.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

KRİZ KONUTU VURDU, YİNE VURACAK!

Ekonominin altın kuralını bilirsiniz; talep artarsa, fiyatlar da artar. Bize öyle öğretildi… Peki, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasında son aylarda yaşananlara ne demeli?

Ekonominin altın kuralını bilirsiniz; talep artarsa, fiyatlar da artar. Bize öyle öğretildi… Peki, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasında son aylarda yaşananlara ne demeli?

Satış rakamları rekor kırıyor, ama fiyatlar reel anlamda düşüyor. “Bu işte bir terslik var” diyorsanız, gerçekten de taşlar yerine tam oturmuyor.

Konutlar tarlada yetişmediğine göre, alıcıların sayısı arttığında, satıcıların sayısı da artıyor ki devir gerçekleşsin. Alış rekor kırıyorsa, satış da kırıyor.

Alıcı Cephesi Umutlu

Öncelikle alıcılara bakalım. Konut fiyatlarının geçen yıl enflasyondan arındırıldığında yüzde 17 gerilemesi, yatırımcıların iştahını kabarttı. “Fiyatlar iyi yere geriledi, şimdi almazsam ne zaman alacağım?” düşüncesi ağır bastı.

Üstelik, yüksek mevduat faizlerinin çekiciliğine kapılmayanlar için gayrimenkul hâlâ cazip bir yatırım aracı… O kadar çok pazarlayan var ki, ne yapacaksın bu da onların ekmek parası…

Neden Satıyorlar?

Satıcılar tarafında ise durum nispeten karışık. Kimi nakit ihtiyacından satıyor, kimi fiyatların hızlı artmayacağını düşünüyor.

Bu yıl konut için iyi geçmediği halde, İstanbul’da satılık konut m² birim fiyatları Ocak 2021’de 4.706 liradan, Ekim 2024’te 42.526 liraya çıktı. Üç buçuk yılda gelirini 10 kat artıran var mı aramızda?

Kiracılarla yaşanan zorluklardan bıkıp “Lanet olsun, satıp kurtulayım!” diyenler… Sorunlu kiralamalarda yıllar sürecek mahkeme sürecinden çekineneler, bilirkişi bekleyenler… Sistem yavaş işleyince bıktırıyor haliyle…

Piyasada Nakit Dönüyor

Ekim ayında konut satışları rekor kırsa da enteresan bir tablo karşımıza çıkıyor. Banka kredili satışlar yüzde 278 artış gösterdi ama toplam satışlar içindeki payı sadece yüzde 13 seviyesinde…

Daha da ilginci, kredi ile finanse edilen toplam satış değeri yüzde 5’te kaldı. Yani, piyasadaki hareketliliğin yüzde 95’i peşin alımlardan oluşuyor. Evler aslında nakit para ile alınıyor.

Enflasyonun altında kalan konut fiyat artışları, reel anlamda fiyatların düştüğünü gösteriyor. İnşaat maliyetleri ise artmaya devam ediyor. Müteahhitler, yeni projelere başlamak için fiyatların kârlı hale gelmesini bekliyor.

Türkiye’de “kat karşılığı oranlarının yapışkanlığı” diye bir gerçek var. Arsa sahipleri biraz da arsızca geçmişte aldıkları yüksek oranları talep etmeye devam ediyor. Bu durum, yeni projelerin başlamasını zorlaştırıyor. Artık yok öyle bir dünya!

Tabii bir de işin içerisinde yurt dışına yönelen yerli yatırımcı söz konusu… Yabancıya satışlar ise yarı yarıya azalmış durumda…

Yatırımcılar Dikkat!

Konut piyasasının eski parlak günlerine dönmesi yakın zamanda pek mümkün görünmüyor. Ekonomik büyüme ve gelir dağılımında düzelme olmadan, kim taksitlerini nasıl ödeyecek ki? Hele 2025 yılı… En zoru olmaya aday…

Şunu çok açık söyleyeyim… Eğer paranız varsa ve aldığınız evde oturacaksanız hiç düşünmeyin, alın gitsin… Kaybedilen zamanın fiyatı olmaz bu dünyada.

Yatırım için “Türk Lirası güven vermiyor” diyenlerdenseniz, konut piyasasında işler karışık, ama fırsatlar da yok değil… Mevcut kredi oranları ile ev almak ileride tat kaçırabilir. İleride daha iyi fırsatlar çıkmayacağını kim söyleyebilir?

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

50 bin daire boşa çıkarsa kira artışları yavaşlar

Suriyeliler ülkesine geri dönecek beklentisiyle kiralık konutta bir haftada düşüş beklememek gerektiğini vurgulayan gayrimenkul uzmanları, “İstanbul’da 40-50 bin daire boşa çıkabilir, arz fazlası fiyatları düşürebilir ancak bu evlerin piyasaya etkisi 1-1,5 yılda görülür. Kiralık ev seçeneği artar, mülk sahibinin ağır şartları esner ve kira artış hızı yavaşlar” dedi.

Hamide HANGÜL

Suriyeli sığınmacıla­rın ülkesine geri dö­nüş beklentisi kiralık piyasasında ‘kiralar düşe­cek’ beklentisine neden ol­sa da gayrimenkul uzmanla­rı, kimsenin “Kiralar hemen inecek” beklentisine kapıl­maması gerektiğine vurgu yaptı. Suriyeliler’in en fazla Fatih, Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar gibi bölgelerde yaşa­dığına işaret eden uzmanlar, şayet geri dönüşlerin olması durumunda İstanbul’da 40- 50 bin dairenin boşalabilece­ğini tahmin ettiklerini açık­layarak, “Bu evlerin kiralık piyasasına etkisi de ancak 1,5 yıl sonra görülür.

Hemen bir haftada kiralar düşmez. Öy­le bir beklentiye kimse kapıl­masın. Ancak o zaman da ki­ralanacak ev çoğalacağı için ev sahiplerinin ağır şartla­rı biraz daha esner ve kira fi­yatlarında artış hızı yavaşlar. Ancak şu anda Suriyelilerden dönüş için yoğun bir talep al­mıyoruz. ‘Elektrik yok, su yok neden gideyim’ diyenler de var. Çünkü bir çoğu bura­da mülk aldı, iş yerlerini kur­du” değerlendirmesinde bu­lundu.

Kiralanacak ev sayısı artar

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komi­te Başkanı ve Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Onursal Başkanı Hakan Akdoğan: “Suriyelile­rin yoğun yaşadığı bölgeler­de, son 2-3 günde ciddi dönüş olacağı sinyalleri var. Şayet Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde gidişler hızlanır­sa, kiralarda rahatlama geti­rebilir, kiralık ev sayısı artar. Bu da kira fiyatlarının nor­malleşmesine, şartların da­ha da kolaylaşmasını sağlar. Suriyeliler gitti diye kira­larda bir değişiklik olacağı­nı düşünmüyorum.

Özellik­le yoğun yaşadıkları yerlerde, çünkü her yerde yaşamıyor­lar. Büyük şehirlerin de belli semtlerinde yaşıyorlar. Yani satılık tarafında bir etkileri yoktu, ciddi hareket getirece­ğini öngörmüyorum. Ancak kiralık tarafında bir rahatla­ma getirebilir. Fatih, Esen­yurt, Beylikdüzü, Sultanbeyli gibi yoğun yaşadıkları semt­lerde bir rahatlama söz konu­su olur, kiralık konut arzı ar­tar. Bu da kiracı adayları için hızlı bir kiralık konut bulma noktasında fayda sağlar. Fi­yatların daha normalleşme­sini, kira artış hızını yavaşla­tır. Ancak ne kadar boşa dai­re çıkacak bilmiyoruz. Genel anlamda gördüğümüz, kira­lık konut arzı, konut seçeneği artar ve ev sahiplerinin zorla­yıcı şartları kolaylaşır ve kira artış hızını yavaşlatır.”

“Gittiler diye kiralar düşmez”

Trio Gayrimenkul Yöneti­mi kurulu Başkanı Sezgin Bil­ge, “Suriyelilerin gitmesi ko­nut piyasasını çok etkilemez. Ancak Türkiye’ye, yabancı yatırımcının daha cazip bak­masını ve tekrar yatırım için daha çok değerlendirmesi sağlar. Yani Suriyeliler gitti diye kiralar düşmez. Kirala­rın düşürme etkisine çok ola­cağını düşünmüyorum açık­çası.

Zaten baktığınızda, Su­riyelilerin kiraladığı ya da satın alıp kiraya verdiği böl­geler Beylikdüzü, Esenyurt gibi yerler. Yani İstanbul’un daha uç noktaları ve orada za­ten kiralar çok yüksek değil. Çünkü kiralama açısından oralarda çok seçenek var. Ki­ralık yüksek olmasının nede­ni ise özellikle üretimin az ol­masından kaynakladı. Yani üretimin az olduğu bölgeler­de daha yüksek. O yüzden çok büyük bir etkisi olmaz. Ancak yabancı yatırımcının gelip konut kiralamaya başlama­sıyla arz da artarsa öyle bir et­kisi olabilir. Daha fazla konut o zaman kiraya verilebilir.”

“Hemen düşecek beklentisi olmasın”

İSTOÇ İşadamları Derne­ği Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Se­nay Araç, “Hemen öyle kira­lara düşecek diye bir beklenti olmasın, ‘kiralar düşecek ev­ler gelecek’ diye. Suriyeli bir­çok kişinin satın aldığı evler de var burada. Kendi mülk­lerini alan, iş yerlerini açan Suriyeli sığınmacılar da var. Yani hiç kimse ‘bir hafta son­ra kiralar düşer’ diye beklen­tiye girmesin. Durumu iyi olanlar kendi mülkünü alı­yordu, ancak iyi olmayanlar da çalışıyordu ve çok kötü yerlerde oturan sığınmacı­lar da vardı.

Kömürlük daire­leri bile kiralayanlar oldu. İs­tanbul’da Fatih, Başakşehir, Esenyurt en yoğun yaşadık­ları bölgeler. Buralarda ‘evi­mizi boşaltıyoruz, taşınıyo­ruz artık’ gibi bir talep yok. Ancak yaza doğru olur. Çün­kü kış dönemindeyiz. Suri­yeli sığınmacıların yoğun ol­duğu bölgelerde evlerin bo­şalması ve geri dönüşlerin başlaması halinde, bu duru­mun kiralık piyasasına yan­sıması ancak 1,5 yıl sonra gö­rülür.”

“Yoğun bir geri dönüş yok”

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa: “Bu bir senaryo aslında. Bir psiko­loji oluşmuş gidilecek diye an­cak ne kadarı gerçeğe döner bi­lemiyoruz. Şayet geri dönüşler olursa İstanbul’da tahmini 40- 50 bin ev boşa çıkabilir, yani ciddi bir ev potansiyeli var. Bu­nun da etkisi ancak 1 yıl son­ra piyasalara yansır. Kiralık ev adeti çoğalacağı için o zaman fiyatlarda bir düşüş olabilir. Suriyelilerin yoğun olarak ya­şadığı bölgelerde. Bütün bun­lar, döneceklerini varsayarsak olur, geri dönmezlerse olmaz. Ancak Suriyeli sığınmacılarda 3-5 aile birlikte kalan da olu­yor. ‘Elektrik yok, su yok, gi­dip de ne yapacağız’ diyenler de var. Gidip tekrar döner mi ya da kaç kişi gider bilmiyoruz. Ancak kiralık piyasasına etkisi bir yıldan önce olmaz. Bir anda herkes tası tarağı toplayıp git­mez, çünkü burada yerleşen iş­yeri açanlar da var. Bu konuyu gündemimize aldık ancak yo­ğun bir geri dönüş yok.”

“Arz fazlası kiraları düşürebilir”

Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan: “Suriyelilerin geri dö­nüşü, Türkiye’deki bazı bölge­lerde konut piyasasını yeni­den şekillendiriyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirler­de, Suriyeli nüfusun azalma­sıyla birlikte, kira piyasasında arz fazlası bekleniyor. Bu du­rum, kiralık daire fiyatlarının düşmesine ve kiralama bedel­lerinin reel olarak azalmasına neden olabilir. Özellikle İstan­bul’un Fatih ilçesi gibi yoğun göç alan bölgelerde, Suriyeli nüfusun azalmasıyla boşalan konutlar, kiralık konut arzını artıracak ve kiracıların daha uygun fiyatlarla konut bula­bilmesine imkân tanıyacaktır. Artan arz, talebin daha kolay karşılanmasını sağlayarak, ki­raların dengelenmesine yar­dımcı olacak.”

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

ECB anketinde Ekim ayı tüketici beklentileri karışık görünüm sergiledi

ECB anketinde Ekim ayı tüketici beklentileri karışık görünüm sergiledi

Avrupa Merkez Bankası (ECB) Cuma günü Ekim 2024 Tüketici Beklentileri Anketi sonuçlarını açıkladı ve Avro Bölgesi genelinde tüketici hissiyatına dair nüanslı bir tablo ortaya koydu. Anket, tüketicilerin geçen yıla ilişkin medyan enflasyon algısının Eylül ayındaki %3,4’ten %3,2’ye düştüğünü gösterdi. Bu, Eylül 2023’teki %8,4’lük zirve seviyesinden önemli bir düşüşe işaret ediyor. Ancak, gelecek yıla ilişkin enflasyon beklentileri %2,4’ten %2,5’e hafif bir yükseliş gösterdi. Üç yıl sonrasına ilişkin enflasyon beklentileri ise %2,1 ile sabit kaldı ki bu, Şubat 2022’de Rusya-Ukrayna çatışmasının başlamasından bu yana en düşük seviye.

Gelir ve tüketim açısından anket, tüketicilerin nominal gelir artışı beklentilerinin Eylül ayındaki %1,3’ten %1,1’e düştüğünü gösterdi. Geçen yıla ilişkin nominal harcama artışı algısındaki düşüşe rağmen, gelecek yıl için harcama artışı beklentileri %3,2’den %3,3’e yükseldi. Gelecek yıla ilişkin ekonomik büyüme beklentileri kötüleşti ve tüketiciler Eylül ayındaki -%0,9’a kıyasla -%1,1’lik bir büyüme öngördü. Daha olumlu bir not olarak, gelecek yıl için beklenen işsizlik oranı %10,6’dan %10,4’e hafif bir düşüş gösterdi.

Konut piyasası beklentileri nispeten istikrarlı kaldı ve tüketiciler gelecek yıl için konut fiyatlarında %2,8’lik bir artış öngördü ki bu, önceki ayın beklentileriyle tutarlı. Gelecek yıl için konut kredisi faiz oranı beklentileri %4,6’ya düştü ki bu, Ağustos 2022’den bu yana en düşük seviye ve Kasım 2023’teki zirve seviyesinden bir düşüşü temsil ediyor. Anket ayrıca gelir dilimleri arasındaki farklılıklara da dikkat çekti; düşük gelirli hanelerin yüksek gelirli hanelere kıyasla daha yüksek konut kredisi oranları beklediği görüldü.

ECB ayrıca, iki yıllık tematik modülden elde edilen ek mikro verilerin yayınlanacağını duyurdu. Bu, Tüketici Beklentileri Anketi verileriyle araştırma yapabilme imkanlarını artıracak. Bu modüller tüketici finansmanı ve konut durumlarını kapsıyor ve 2025 yılında işgücü piyasası deneyimleri ve merkez bankasıyla ilgili konularda daha fazla modülün yayınlanması planlanıyor. Bir sonraki CES sonuçlarının 7 Ocak 2025 tarihinde yayınlanması planlanıyor.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

Prof. Dr. Şenol Babuşcu: 10 milyon aboneye gizli elektrik zammı!

Prof. Dr. Şenol Babuşcu, elektriğe zam yapıldığını iddia etti. Babuşcu, “200 TL olan fatura katlanacak ve 500 TL’ye çıkacak” dedi…

Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu’nun (EPDK) ‘Son Kaynak Tedarik Tarifesi’ limitlerini değiştirmesini değerlendiren Başkent Üniversitesi Uluslararası Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, elektriğe ‘gizli zam’ yapıldığını yapıldığını öne sürdü.

Sosyal medya hesabından paylaşımda bulunda Babuşcu, ‘Yıllık 5 bin kw tüketimi olan konutlar ve ticarethaneler sübvansiyonlu elektrik kullanamayacak. Bu gruba girenler tedarikçisini bulacak, elektriğini satın alacak. Bunların mevcut durumda, örneğin 200 TL olan faturası katlanacak ve 500 TL civarına çıkacak’ ifadelerini kullandı.

Babuşçu, şunları söyledi:

”ELEKTRİĞE GİZLİ ZAM…

Elektriğe “büyük” zam göründü.

Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu dün önemli bir karar aldı.

“Son Kaynak Tedarik Tarifesi” limitleri yenilendi.

Yeni Tarife, elektrikte belirli bir tüketim limitinin üzerinde olan abonelerin, devlet sübvansiyonu olmaksızın gerçek maliyetler üzerinden elektrik kullanmasını düzenliyor.

EPDK kararı uyarınca konut aboneleri için geçerli limitler 1 Ocak 2025’ten itibaren yıllık 5 bin kilovatsaate (kw) indirildi.

Buna göre yıllık 5 bin kw tüketimi olan konutlar ve ticarethaneler sübvansiyonlu elektrik kullanamayacak. Bu gruba girenler tedarikçisini bulacak, elektriğini satın alacak. Bunların mevcut durumda, örneğin 200 TL olan faturası katlanacak ve 500 TL civarına çıkacak.

Ülkemizde yaklaşık 45 milyon konut elektrik abonesi var. Bu durumdan abonelerin % 20’si yani  10 milyon civarında konut abonesi etkilenecek…”

“Kredi faizleri düştüğünde gayrimenkul sektörü ivme kazanacak”

Bloomberg HT’ye konuk olarak katılan Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, “Faizlerdeki beklenen indirimle beraber 2025 yılında ivmenin tekrar yukarı yönlü değişeceğini öngörüyorum” dedi.

Sektörün en önemli etkinin kredi faiz oranları olduğunu dile getiren Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı faizler yükseldiğinde satışların aşağı gittiğini dile getirdi.

Katıldığı Bloomberg HT programında gayrimenkul sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulunan Kabadayı, “Ne zaman ki faizler düşüyor satışlar tempo ve ivme kazanıyor” dedi.

Karadayı’nın emlak sektörüne ilişkin değerlendirmeleri ve şirket hedeflerine ilişkin yorumlarında öne çıkan noktalar özetle şöyle;

“Bizim sektörün en önemli etkeni konut kredi faiz oranları, bilhassa konutlarla ilgili erişim için konut kredi faiz oranları yükseldiğinde konut satışları aşağı gidiyor, ne zamanki faizler düştüğünde satışlar tempo ve ivme kazanıyor. Rakamlara baktığımızda üretimin yavaşladığını yaklaşık Türkiye’nin her yıl 800 bin konuta ihtiyacı var yani üretilmesi lazım ama son dönemdeki rakamlara baktığımızda 450 bin adetlerde yeni konut üretimi var. Kredi satışlarda yüzde 10’nun altına düştü. Şu anda birinci el konuta talep yavaşlamış durumda çünkü erişilebilirlik tarafında problem konut kredisinin maliyetleri çok yüksek hem üretici hem de bireysel yatırımcı açısından. Faizlerdeki beklenen indirimle beraber 2025 yılında ivmenin tekrar yukarı yönlü değişeceğini öngörüyorum.”

Yıl bitmeden halka arz hedefleniyor

Çok proje üreten aktif bir firma olduklarını dile getiren Karadayı, 2024’ün başında grup şirketlerinden birini SPK tarafından gayrimenkul yatırım ortaklığının dönüşüm onayını aldıklarını ve halta arz hazırlıkları yaptıklarını aktardı. “Amacımız bu yıl bitmeden halka arzımızı yapmak. Burada önemli olan şirketin kurumsallaşması, GYO’ların yüzde 50 temettü dağıtma zorunluluğu var, bu yatırımcılara gayrimenkul kirası gibi bir getiri elde etmesini sağlıyor” diyen Karadayı, diğer taraftan daha çok proje üretebilen ve teknolojiyi de bu projelere adapte edebilen gayrimenkul şirketlerinin Borsa’da öne çıkacağını düşündüğünün altını çizdi.

Faizlerin dünyada bir düşüş trendine girdiğini dile getiren Karadayı, “Bu trendle beraber önümüzdeki dönemlerde hem emtia fiyatlarında hem de gayrimenkul fiyatlarında yukarı yönlü bir ivme bekliyoruz. Ben önümüzdeki aylar için hem emtia hem de gayrimenkul için çok olumlu düşünüyorum. Ciddi bir şekilde yukarı yönlü gidecek Borsada da gayrimenkul firmalarının iyi bir performans sağlamasını bekliyorum. Dünyanın her yerinde gayrimenkul birinci yatırım ve tasarruf alanıdır. Bugün tabi faizlerin yüksek oluşu bizi çok zorluyor üretici olarak ama orta ve uzun vadeye baktığımızda konuta talep hiçbir zaman bitmez” değerlendirmesi yaptı.

Karadayı, şirketin yeni projelerine ilişkin de şu bilgileri verdi:

“Biz geçtiğimiz 3 yılda 7 projeyi yaptık ve teslim ettik. Bu yılın başında da dedik ki biz önümüzdeki 3 yılda 7 proje daha gerçekleştireceğiz, 16 proje de masamızda var. Şu anda bu 7 projenin 4’üne başlamış durumdayız, 2025’te de 3 projeyi daha ilave edeceğiz. İstanbul’da ve İzmir’de şu an hali hazırda projelerimiz devam ediyor. Yurt dışında da şu anda Amerika’da bir projemiz başladı Washington D.C.’de, bir de Miami’de bir projemiz var yakında başlayacağız. Körfez’de de Suudi Arabistan ve Birleşik Arap Emirlik’lerinde şirketlerimizi kurduk çalışmalarımız devam ediyor.

Avrupa’da fırsatlara bakıyoruz

Türkiyede son 20 yılda ciddi bir know-how birikti, Türkiye çeviklik ve dinamizm olarak da çok önde, biz yurt dışına da bu know-how’ı ihraç etmek istiyoruz. Türkiye’de nitelikli insan kaynağı çok yetişti. Benim görüşüm 2025’in yaz aylarından sonra yani sonbaharında kredi faizleri aşağı düştüğünde sektör daha çok ivme kazanacaktır. Bir de şirketlerde en önemli şey nakit dengesi, biz de onu doğru yönetiyoruz.”

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız! 

Son çeyrekte konut ve taşıt kredilerinde ne bekleniyor?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Banka Kredileri Eğilim Anketi’ne göre son çeyrekte konut kredilerine uygulanan standartların gevşemeye başlaması, taşıt kredilerine uygulanan standartlardaki sıkılaşma seyrinin ise sona ermesi bekleniyor….

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ‘2024 Üçüncü Çeyrek Banka Kredileri Eğilim Anketi’ni yayımladı.

Aktif büyüklükleri dikkate alınarak belirlenen 16 bankaya uygulanan anketin sonuçlarına göre, bankaların işletmelere kullandırdıkları kredilere uyguladıkları standartları üçüncü çeyrekte de sıkılaştırmaya devam ettiği belirtildi.

Ankete göre kredi türlerine uygulanan standartlarda bu dönemde sıkılaşma gözlendi. Üçüncü çeyrekte tüm bireysel kredi türlerine uygulanan standartlarda sıkılaşmanın devam ettiği görüldü.

Ankete göre, işletmelere verilen kredi talebindeki düşüş üçüncü çeyrekte zayıflayarak devam etti. 2024’ün son çeyreği için bankaların beklentisi, işletmelere verilen kredilere uygulanan standartlardaki sıkılaşmanın zayıflayarak da olsa devam edeceği yönünde oldu.

Talep açısından bakıldığında ise Döviz cinsinden açılan krediler dışındaki tüm kredilere olan talepte azalış gerçekleşti. Son çeyrekte de işletmelere verilen kredilere olan talepteki azalışın zayıflayarak devam etmesi bekleniyor.

Konut ve taşıt kredilerinde gevşeme beklentisi

Konut ve taşıt kredileri içinse bankaların son çeyrek beklentisi, konut kredilerine uygulanan standartların gevşemeye başlayacağı, taşıt kredilerine uygulanan standartlardaki sıkılaşma seyrinin sona ereceği yönünde oldu. Bankalar diğer bireysel kredi türlerine uygulanan standartlardaki sıkılaşma seyrinin ise devam etmesini bekliyor.

Üçüncü çeyrekte konut ve diğer bireysel kredi talebindeki azalış seyri yerini artışa, taşıt kredi talebinde bir önceki çeyrekte görülen artış ise yerini tekrar azalışa bıraktı. 2024 yılının son çeyreği için bankaların beklentisi, konut ve diğer bireysel kredi talebindeki artışın devam edeceği, taşıt kredi talebindeki azalışın ise tekrar artışa döneceği yönünde oldu.

Bankaların fon sağlama imkânlarının gelişimi incelendiğinde, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde yurt içi fonlama koşullarında sıkılaşma yönlü, yurt dışı fonlama koşullarında ise gevşeme yönlü seyrin devam ettiği görüldü. 2024 yılının son çeyreği için, yurt içi fonlama koşullarındaki sıkılaşmanın yerini gevşemeye bırakacağı, yurt dışı fonlama koşullarındaki gevşemenin ise güçlenerek devam edeceği beklenmektedir.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız! 

Konut satışlarında son iki yılın en iyi rakamları

Pandemi ve inşaat sektöründeki yavaşlamanın ardından krize giren konut satışları son dönemde toparlanarak yeniden canlanmaya başladı. BES birikimlerinin kredi teminatı olarak gönsterilmesi, altın birikimleri ve mevduat yatırımların değerlendirmek isteyen vatandaşların konut alımına kayması son iki ayda satışlarda gözle görülür fark yarattı. Sektör temsilcileri ise satışların 2025 yılında daha da iyi olacğaını söylüyor.

Pandemi, konut yetersizliği, ekonomik kriz derken ev fiyatları uçuşa geçmiş, özellikle inşaat ve gayrimenkul sektörü dar boğaza girmişti. 4 yıllık süreçte sektör konut satışları dibi görürken, son iki ayda sektörde yeninden hareketlenme başladı.

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre; konut satışlarında temmuz ayında başlayan hareketlilik yükseliş ivmesini sürdürürken, ağustos ayında da devam ederek 135 bine dayandı. Böylece son iki yılın en yüksek satış rakamlarına ulaşılırken, sektör temsilcileri yukarı yönlü ivmenin önümüzdeki sene de devam edeceğini söyledi.

İvme devam edecek

Sektördeki canlanmanın konut fiyatlarının talepsizlik nedeniyle düşmesi, bankaların faiz indirmesi ve gayrimenkul fiyatlarının artacağı beklentisi ile gerçekleştiği düşünülürken sektör temsilcileri ise artan satışla birlikte fiyatların yükseleceğini öngörüyor. BES birikimlerinin banka kredilerine teminat olarak sunulması, altın birikimlerinin ve mevduat yatırımlarının konuta kaymasının da konut satışlarında etkili olduğu düşünülüyor.

2,5 yılın ardından bir ilk

Konut satışında son iki ayda yaşanan yükseliş, konut-konut dışı satış oranlarını da değiştirdi. 2022 başından beri konut satışını geride bırakan konut dışı satış, konut satışının gerisine düştü. Temmuz ve ağustos aylarında 140 bini aşan konut satışları, konut dışı satış karşısındaki üstünlüğünü üçüncü ayına taşıdı.

Yaklaşık 2,5 yıl sonra ilk defa, üç kez üst üste konut satışı, konut dışı satışı solladı. Temmuzda toplam satış 267 bin 450 olurken konut satışı, 140 bin 362 adetle toplam satışın yüzde 52,5’ini oluşturdu. Konut dışı satış ise 127 bin 88 adetle toplam satış içerisinde yüzde 47,5 paya sahip oldu. Ağustos ayında ise toplam satış işlemi, 279 bin 538’i buldu. 145 bin 383 adet konut satışı, toplamda yüzde 52 payı üstlendi. Konut dışı satış, 134 bin 155 ile yüzde 48’lik payı aldı.

Faizler düştü, talep canlandı

Son dönemde hükümetin faiz indirimine gitmesi, azalan kredi taleplerini canlandırmak için bankaların kredi kampanyaları başlatmaları talebin canlanmasında etkili oldu. BES birikimlerinin banka kredilerine teminat olarak sunulması uygulaması üç ayı geride bırakırken, kredi başvuru sayısı 443, gösterilen teminat tutarı ise 134 milyon 758 bin lira oldu.

Emeklilik şirketleri, 382 kredinin 107 milyon 436 bin liralık teminatına onay verirken, en çok kredi talebi Türk Ekonomi Bankasından (TEB) geldi. TEB’i, Türkiye İş Bankası ve Halkbank takip etti. Yapılan başvuruların yüzde 80’i olan 354 kredinin başvurusu kesinleşirken, merkezî alacağın devri fonuna aktarılan teminat tutarı 99 milyon 441 bin lira oldu. Kredi karşılığında teminata alınacak BES birikimleri, talep edilen kredi tutarının 1,2 katına denk geliyor.

Fırsatçılara dikkat!

Öte yandan piyasadaki hareketlenme ve faizlerin gerilemesi sonrası bazı ilanlardaki fiyat değişimleri dikkat çekti. Fahiş artışa ilişkin sosyal medya hesabından açıklama yapan Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, fırsatçılara göz açtırmayacaklarını belirterek bir günde satışa koyduğu evin fiyatını 1 milyon 750 bin TL artıran emlakçıya 100 bin TL ceza verildiğini açıkladı.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

12. Kalkınma Planı’nda enflasyonun yüzde 4,7’ye indirilmesi hedefleniyor

Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nin ikinci kalkınma planı olan ve 2024-2028 dönemini kapsayan 12. Kalkınma Planı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayının ardından TBMM Başkanlığı’na sunuldu. 12. Kalkınma Planı’na göre, 2028’de Gayrisafi Yurt…

2024-2028 dönemini kapsayan planın vizyonu “Türkiye Yüzyılı’nda çevreye duyarlı, afetlere dayanıklı, ileri teknolojiye dayalı yüksek katma değer üreten, geliri adil paylaşan, istikrarlı, güçlü ve müreffeh bir Türkiye” olarak belirlendi.

Planla, milletin temel değerleri ve beklentileri esas alınarak ekonomik ve sosyal kalkınma sağlanarak, Türkiye’nin uluslararası konumunun yükseltilmesi ve refahın artırılması amaçlanıyor.

Makroekonomik ve finansal istikrar ile dengeli bir büyüme sağlanırken cari işlemler dengesinde kalıcı iyileşme ve güçlü kamu mali dengeleri öncelendirilecek.

Rekabetçi üretime yönelik sağlıklı işleyen Ar-Ge ve yenilik ekosistemiyle yeşil ve dijital ekonomiye geçiş gerçekleştirilecek, öngörülebirliliği yüksek kamu politikalarıyla iş ve yatırım ortamı iyileştirilerek kurumsal ve fiziki altyapı güçlendirilecek; etkin devlet yardımlarıyla sermaye yapısı güçlü ve verimli KOBİ’ler, sürdürülebilir ve güvenli girdi tedarikiyle güçlü değer zincirleri kurulacak.

Plan ile Türkiye’nin ekonomik ve sosyal alanda sağlayacağı kazanımlardan azami ölçüde faydalanılarak afetler başta olmak üzere risklere karşı dirençli yaşam alanları ve sürdürülebilir çevre öncelikli alanlar olacak. Plan döneminde afetlere karşı dirençli yaşam alanları ve kentsel dönüşüm ile temel altyapı hizmetlerine sahip konuta erişim sağlanacak, çevre ve doğal kaynakların sürdürülebilir kullanımı esas alınacak. Yaşam kalitesi yüksek kırsal kesim ve daha yaşanabilir ve değer üreten şehirler ile bölgesel gelişmişlik düzeylerinde yakınsama sağlanarak toplumsal refah yaygınlaştırılacak.

12. Kalkınma Planı döneminde adaleti esas alan demokratik, iyi yönetişim ilkeleri çerçevesinde temel hak ve özgürlüklerin adil ve hızlı çalışan bir hukuk sistemiyle korunmasının yanı sıra liyakat esaslı güçlü kurumsal yapılar ve güçlü, aktif ve katılımcı bir sivil toplum ve katılımcı, şeffaf ve mali yapısı sağlam yerel yönetimlere öncelik verilecek.

Türkiye’nin etkin kamu diplomasisi ile küresel toplumun güçlü ve saygın üyesi olma konumunun güçlenerek sürdürülmesi, kalkınma için uluslararası işbirliği ile küresel ve bölgesel sorunların çözümüne yönelik etkili ve uzlaşmacı politikalar üretmeye devam etmesi esas olacak.

Plan vizyonuna ulaşmada insan odaklılık, katılımcılık, kapsayıcılık, hesap verebilirlik, öngörülebilirlik, şeffaflık, verimlilik ve etkinlik ilkeleri esas alınarak, dönem boyunca öngörülen amaç ve hedeflerin gerçekleştirilmesinde toplumun tüm kesimleri tarafından sahiplenilerek gerekli adımların atılması sağlanacak.

Maliye politikası, enflasyonla mücadelede para politikasını destekleyecek

Plan döneminde, Türkiye ekonomisinin mevcut kaynaklarının en etkin şekilde kullanılarak büyüme potansiyelinin artırılması temel önceliklerden olacak.

Ekonomi politikaları kurala dayalı ve öngörülebilir zeminde yürütülmeye devam edilerek para, maliye ve gelirler politikaları arasındaki eşgüdüm ve uyum güçlendirilecek, başlıca makroekonomik hedeflerden biri olan tek haneli enflasyona ulaşmak için tüm politika araçları kararlılıkla kullanılacak.

Maliye politikası, mali disiplini esas alan, israfı engelleyen bir yaklaşımla yürütülerek enflasyonla mücadelede para politikasını destekleyecek.

Salgın ve afet gibi acil durumların getirdiği mali yüklerin dışında, bütçe gelir-gider dengesinin sağlıklı bir yapıda sürdürülmesi sağlanacak.

Piyasa aksaklıklarının giderilmesine öncelik verecek şekilde kurala dayalı serbest piyasa ekonomisinin işleyişi desteklenecek, iş ve yatırım ortamı iyileştirilecek.

Net sıfır emisyon hedefleri doğrultusunda iklim değişikliğiyle mücadelenin ekonomiye maliyetlerini en aza indirecek ve dijital dönüşümle birlikte yeşil dönüşümün getirdiği fırsatlardan azami düzeyde faydalanılmasını sağlayacak düzenlemeler hayata geçirilecek.

Hizmetler sektöründe döviz kazandırıcı alanlar çeşitlendirilerek artırılacak, turizmde Türkiye’nin bir dünya markası olması ve sektörün uluslararası pazarda turizm gelirleri bakımından üçüncü sıraya yerleşmesi sağlanacak.

Başta doğrudan yatırımlar olmak üzere uluslararası sermaye aracılığıyla Türkiye’de yatırımların artırılması için çalışmalar hızlandırılacak.

Plan dönemi boyunca 5 milyon ek istihdam hedefi

Plan döneminde büyüme oranının yıllık ortalama yüzde 5 oranında gerçekleşmesi ve Plan dönemi sonunda kişi başına gelirin 17 bin 554 dolara ulaşması hedefleniyor.

Plan dönemi boyunca 5 milyon ilave istihdam sağlanarak işsizlik oranının dönem sonunda yüzde 7,5’e gerilemesi öngörülüyor.

Plan döneminde uygulamaya konulacak politika ve tedbirlerle, ihracatın 375,4 milyar dolara, ithalatın ise 481,4 milyar dolara ulaşması ve turizmde hedeflenen gelir artışıyla cari işlemler açığının milli gelire oranının dönem sonunda yüzde 0,2 olarak gerçekleşeceği tahmin ediliyor.

Kamu maliyesi araçları, enflasyon hedefi ve cari işlemler dengesiyle uyumlu büyüme ortamını destekleyecek şekilde kullanılacak. Bu kapsamda, harcama gözden geçirmeleri yoluyla harcamaların rasyonelleştirilmesine devam edilecek, vergi adaletini güçlendirici ve vergi tabanını genişletici reformlar yapılacak, harcamaların finansmanında sağlıklı ve sürekli kaynakların payı artırılacak.

Plan dönemi sonunda GSYH’ye oranla kamu kesimi borçlanma gereğinin yüzde 1,8; genel devlet açığının yüzde 1,8; merkezi yönetim bütçe açığının ise yüzde 2,0 olarak gerçekleşmesi hedefleniyor.

Sosyal güvenlik sisteminde aktüeryal denge gözetilerek emeklilik ve sağlık harcamalarının uzun dönemli mali sürdürülebilirliğinin güçlendirilmesi öngörülüyor. Bu çerçevede kayıt dışı istihdam ve ücretle etkin şekilde mücadele edilerek prim tahsilatları artırılacak. Değişen işgücü piyasası ve nüfus yapısıyla uyumlu politikalar aracılığıyla sosyal güvenlik kapsamının genişletilmesi ve sistemin daha sade, etkin ve adil olması sağlanacak.

Ekonomide etkin bir piyasa mekanizması oluşturma hedefi doğrultusunda özelleştirme uygulamalarına devam edilecek.

Tarımda risklere karşı dayanıklı bir üretim yapısı kurulması planlanıyor

Planın hedefleri doğrultusunda, Türkiye’nin verimlilik ve rekabetçiliği odağına alan üretim yapısıyla, sanayi sektörünün tarım ve hizmetler sektörüyle etkileşimini artırarak büyümede başat rol üstlendiği, demografik fırsat penceresinden azami ölçüde yararlanarak istihdam oluşturan, sağlıklı bir ödemeler dengesi yapısıyla kaliteli finansman imkanlarının sağlandığı, ihracata dayalı istikrarlı bir büyüme yaklaşımı izlenecek.

Türkiye’nin büyüme perspektifi, beşeri sermaye başta olmak üzere fiziki, finansal ve doğal kaynakların tamamının ekonomik aktivitede etkin ve verimli bir şekilde kullanılarak potansiyel büyümenin sınırlarının daha da yükseltilmesi hedefleniyor.

Devlet yardımları seçici, belirli bir süreyle sınırlı, aynı zamanda müteşebbisin yatırım veya üretim kararı almasında etkili olacak şekilde sürdürülecek.

İthalata bağımlılığı azaltacak, verimliliği artıracak ve daha rekabetçi üretim kapasitesine ulaştıracak büyük ölçekli, yenilikçi, yeşil ve teknoloji odaklı yatırımların desteklenmesine devam edilecek. Bu doğrultuda fiziki, beşeri ve teknolojik altyapı güçlendirilecek. Sanayi sektörü ve sanayi sektörünü destekleyen hizmet ve tarım sektörleri bütüncül bir anlayışla yönlendirilerek Ar-Ge, yatırım, işgücü ve kurumsallaşmaya dayalı verimlilik artışları ekonomi geneline yaygınlaştırılacak.

Tarım sektöründe, sanayi sektörüyle etkileşim içerisinde, gıda arz güvenliğini sağlayan, verimliliğin arttığı, risklere karşı dayanıklı bir üretim yapısı tesis edilecek. Tarımda kaynakların bilinçli kullanımı ve sürdürülebilir yönetimi için stratejiler geliştirilecek ve yeni teknolojilerden faydalanılmasına yönelik politikalar uygulamaya konulacak.

Hizmetlerin niteliği ve çeşitliliği artırılarak turizm sektöründeki kazanımlar daha ileri bir seviyeye çıkarılacak. Türkiye’nin uluslararası bir çekim merkezi ve dünya markası olması doğrultusunda yeni yaklaşım ve uygulamalar hayata geçirilecek. Sektörün uluslararası pazarda önemli bir varış noktası haline gelmesi ve cari işlemler dengesine katkısının artması sağlanacak.

Merkez Bankası tek haneli enflasyon hedefi için tüm araçları kararlılıkla kullanmayı sürdürecek

Plan döneminde enerji ve madencilik sektöründe yeşil dönüşüm dikkate alınarak doğal kaynaklardan azami ölçüde faydalanılmasını sağlayacak yatırımlar hayata geçirilecek.

Merkez Bankası tek haneli enflasyon hedefine ulaşmada tüm araçları kararlılıkla kullanmaya devam edecek. Dalgalı döviz kuru rejimi sürdürülecek, finansal istikrarın fiyat istikrarını gözetecek şekilde ekonomiyi desteklemesi sağlanacak. Bu çerçevede para, maliye ve gelirler politikaları arasındaki uyum gözetilmeye devam edilerek makroekonomik istikrarın kalıcılığı temin edilecek.

Uluslararası sermayenin Türkiye’ye çekilmesine yönelik sermaye hareketlerinin serbestliği ilkesi doğrultusunda uygulamalara devam edilecek. Sağlıklı finansman kanalları güçlendirilerek cari işlemler açığının finansmanında orta ve uzun dönemli kaynakların miktar ve çeşitliliğinin artırılması sağlanacak.

Gelir dağılımında adaletin güçlendirilmesi ve sürdürülebilir gelirlerin artırılması için verginin tabana yayılması amacı doğrultusunda politikalar geliştirilecek.

Mahalli idarelerde yönetişim süreçleri geliştirilecek, insan kaynağının niteliği artırılacak, harcama sorumlulukları, gelir kapasiteleri ve borçlanmaya ilişkin mevzuat ve uygulamalar sürdürülebilirlik çerçevesinde gözden geçirilecek.

Kamu İktisadi Teşebbüsleri, ekonominin rekabet gücünü artıracak ve kamu maliyesinin sürdürülebilirliğini destekleyecek şekilde faaliyetlerini sürdürecek.

Kamu yatırımlarının tahsisinde başta deprem olmak üzere afetlerden etkilenen bölgelere ve yeşil ve dijital dönüşümün sağlanmasına yönelik alanlara öncelik verilecek, fiziki ve sosyal sermaye yatırımları özel kesim yatırımlarını tamamlayıcı bir şekilde geliştirilecek.

Kamu Özel İşbirliği yöntemi makroekonomik politikalar, sektörel öncelikler ve bütçe prensipleriyle uyumlu olarak ve özel kesim ile kamu kesimi arasında etkin ve yerinde risk paylaşımı sağlanarak uygulanacak.

Nitelikli insan kaynağı, Plan döneminde öngörülen istikrarlı büyümenin başat unsurlarından biri olarak belirlendi.

Plan döneminde uygulanacak verimlilik ve rekabetçilik odaklı politikalar sonucunda reel GSYH’nin yıllık ortalama yüzde 5 oranında artması; 2028 yılında GSYH’nin 2 trilyon 820 milyar liraya, kişi başına gelirin 17 bin 554 dolara ulaşması hedefleniyor.

Sanayinin yıllık ortalama yüzde 5,9 oranında büyümesi ve üretimin sektörel kompozisyonunda önemli bir değişim yaşanarak sanayinin GSYH içerisindeki payının Plan dönemi sonunda yüzde 26,9’a çıkması planlanıyor.

Tarım sektörünün yıllık ortalama yüzde 3,1 büyümesi ve GSYH içerisindeki payının yüzde 6,2 olması, hizmetler sektörünün GSYH içindeki payının yüzde 57 olarak gerçekleşmesi bekleniyor.

Dünya mal ihracatından alınan payın yüzde 1,3’e yükselmesi bekleniyor

Türkiye’nin 2022 yılında dünya mal ihracatından aldığı yüzde 1’lik payın, dönem sonunda yüzde 1,3’e yükselmesi bekleniyor.

Sanayi sektöründe yüksek katma değerli üretim odaklı politikaların olumlu etkisiyle, sabit sermaye yatırımlarının Plan döneminde ortalama yüzde 5,5 artacağı, özel kesim sabit sermaye yatırımlarının GSYH içindeki payının Plan dönemi sonunda yüzde 28,2’ye, kamu kesimi sabit sermaye yatırımlarının GSYH içindeki payının ise yüzde 4,3’e ulaşacağı tahmin ediliyor.

Plan döneminde, yıllık ortalama yüzde 3 artışla 5 milyon yeni istihdam oluşturulması öngörülüyor. Sağlanacak ekonomik büyümeye bağlı olarak hızlı istihdam artışının yanında, işgücü piyasasında özellikle kadınlara yönelik politikaların desteğiyle işgücüne katılma oranının yüzde 56,7 seviyesine yükseleceği tahmin ediliyor. Bu gelişmeler doğrultusunda Plan dönemi sonunda işsizlik oranının yüzde 7,5 seviyesine gerilemesi öngörülüyor.

Teknolojik kapasitenin artırılmasına, kurumsal kapasitenin güçlendirilmesine ve beşeri sermayenin geliştirilmesine yönelik adımlar çerçevesinde Toplam Faktör Verimliliği, Plan döneminde yıllık ortalama yüzde 1,1 artması ve büyümeye yaklaşık yüzde 22,5 katkı sağlaması bekleniyor.

Tamamlayıcı emeklilik sistemi kurulması hedefleniyor

Plan döneminde yurtiçi tasarrufların artırılması ve artan tasarrufların öncelikli sektörler ve üretken alanlardaki yatırımların finansmanına yönlendirilmesi temel amaçlar arasında yer alıyor. Bu çerçevede Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) daha cazip hale getirilerek fon tutarı ve katılımcı sayısı artırılacak, Otomatik Katılım Sistemi (OKS) işveren katkısını içerecek şekilde geliştirilecek ve fon çeşitliliği sağlanacak.

OKS’nin işveren katkısını da içeren ikinci basamak emeklilik sistemine dönüşeceği tamamlayıcı emeklilik sistemi kurulacak. OKS’de fon çeşitliliği katılımcıların farklı risk algısı ve tercihlerini dikkate alacak şekilde artırılacak. BES’te yapılan kesintilerin sadeleştirilmesi ve azaltılması sağlanacak.

Yükseköğretim kurumlarına kayıtlı 25 yaş altı öğrencilerin BES’e katılımlarını ve sistemde kalmalarını teşvik edici uygulamalar hayata geçirilecek.

Finansal okuryazarlık içeriği ilk ve orta öğretim müfredatına yansıtılacak.

Plan sonunda seyahat gelir hedefi 82,8 milyar dolar

Kalkınma Planı’nda, 2028’de enflasyonun yüzde 4,7’ye düşeceği öngörülürken, plan sonunda seyahat gelirlerinin 82,8 milyar dolar olması hedefleniyor.

TBMM’ye sunulan 2024-2028 dönemini kapsayan 12. Kalkınma Planı’na göre, küresel ticarette yeşil dönüşüm ve dijitalleşme odağında şekillenen koşullar dikkate alınarak değer zincirlerindeki konumun daha ileri seviyelere taşınması yoluyla katma değeri yüksek ihracat potansiyeli artırılacak.

Enerji ve imalat sanayisinde ithalat bağımlılığı düşük seviyelere indirilecek. Turizmin yanı sıra yazılım gibi alanlarda hizmet gelirlerinin çeşitlendirilerek üst seviyelere çıkarılması yoluyla cari işlemler dengesinde sürdürülebilir bir iyileşme sağlanacak.

2028’de ihracatın 375,4 milyar dolar, ithalatın 481,4 milyar dolar olacağı öngörülürken, cari işlemler dengesinin 2,8 milyar dolar açık vereceği tahmin edildi.

Seyahat gelirlerinin 82,8 milyar dolara yükselmesi; uluslararası doğrudan yatırım girişinin ise 27 milyar dolar olması bekleniyor.

Enflasyon hedefi yüzde 4,7

Para politikası araçları enflasyon oranını düşürme amacıyla güçlü bir şekilde kullanılmaya devam edilecek. Maliye ve gelirler politikaları, para politikasıyla koordineli olarak yürütülmesi hedeflendi. 2023’te enflasyonun yüzde 65 olacağı tahmin edilirken, 2028’de yüzde 4,7’ye düşeceği öngörüldü.

Para politikası kararları, enflasyon beklentileri ve fiyatlama davranışları başta olmak üzere enflasyonu etkileyen tüm unsurlardaki gelişmeler dikkate alınarak oluşturulacak.

Dar gelirli vatandaşların konuta erişimi kolaylaştırılacak

Konut kira ve satışlarındaki fiyat artışlarının enflasyon üzerindeki olumsuz etkilerinin giderilmesine yönelik konut arzını artırıcı ve konuta erişimi kolaylaştırıcı uygulamalar hayata geçirilecek.

Kira ve konut fiyatlarındaki gelişmeler de göz önünde bulundurarak, salgın döneminde daralan konut arzı hızla artırılacak. Depremin oluşturduğu konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek. Dar gelirli vatandaşların konuta erişimi kolaylaştırılacak. Kamunun uygun koşullarda sağladığı konut kredileri ilk kez konut edinimini destekleyecek; dar ve orta gelirli vatandaşlar için belirli standartlarda ve uygun fiyat aralığında olacak şekilde yeni başlayan projelere yönlendirilecek.

Konut ve işyeri kiraları ile ikinci el araçların satışına ilişkin idari kayıt eksikliklerinin giderilmesi sağlanacak.

İstanbul Finans Merkezinin uluslararası finans sistemine entegrasyonu güçlendirilecek

Finans sektöründe ortak dijital altyapı kullanımı ve çeşitli operasyonların ortaklaştırılması yoluyla maliyetlerin azaltılması sağlanacak. Bankaların ve banka dışı finansal kuruluşların ihtiyaç duydukları altyapılara eşit şartlarda ulaşmaları için gerekli önlemler alınacak.

İstanbul Finans Merkezinin finansal piyasaların derinleşmesine daha etkin bir biçimde katkı vermesi sağlanması planlanırken, Merkezin uluslararası finans sistemine entegrasyonu da güçlendirilecek.

Ayrıca, İstanbul Finans Merkezi kapsamında yenilikçi, kapsayıcı ve dinamik bir katılım finans ekosisteminin oluşturulmasına yönelik katılım esaslı faaliyet gösteren fintek kuruluşları desteklenecek.

Borsada işlem gören şirketlerin piyasa değerinin gayrisafi yurt içi hasılaya (GSYH) oranının Plan sonunda yüzde 70’e çıkması hedeflenirken, katılım bankalarının toplam varlıklarının GSYH’ye oranının da yüzde 15’e yükseleceği tahmin edildi.

Plan döneminde kamu maliyesinin güçlü ve sürdürülebilir yönü devam ettirilecek. Bütçe açığının GSYH’ye oranının plan dönemi sonunda yüzde 2 olması öngörülüyor.

Afet sonrası iyileştirmeye ve risklerin azaltılmasına yönelik harcamalar hariç kamu açığı, mali konsolidasyon uygulamalarıyla kontrol altında tutularak kamu mali göstergelerinde iyileşme sağlanacak. Mali disiplin, Plan döneminde makroekonomik istikrarın önemli bir çıpası olmaya devam edecek.

Nüfusun yaşlanmasının sosyal güvenlik sistemi üzerindeki etkilerinin azaltılması için bakım sigortası ve mesleki rehabilitasyon uygulamaları hayata geçirilecek.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!