Mal Archives

“Kira tartışması alevlendi kamu devreye girmeli”

AVM’ler pandemi döneminde markalara ciddi destekler sağlayarak kiraların önemli bölümünden feragat etti. Şimdi de kur artışı ile eriyen kiralarla birlikte iki taraf arasındaki kira krizi yeniden gün yüzüne çıktı. Perakendeciler, konuttaki gibi işyeri kiralarına da artış sınırı talep ediyor.

Mehtap HALICI

Alışveriş merkezleri (AVM) yönetimleri ile markalar arasındaki kira krizi büyüyor. AVM’ler pandemi döneminde markalara ciddi destekler sağlayarak kiraların önemli bölümünden feragat etmişlerdi. Şimdi kur artışı ile eriyen kiralarla birlikte iki taraf arasındaki kira krizi yeniden gün yüzüne çıktı. AVM temsilcileri, kiraların dövizden TL’ye dönmesiyle her şeyin tepetaklak olduğunu, borçların hala döviz olarak devam ettiğini söyledi.

Kiraların dengelenmesi gerektiğini belirten marka temsilcileri ise, markalarla mülk sahiplerini karşı karşıya getirmeden kamu otoritesinin devreye girmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Perakendeciler, enflasyonun kontrol altına alınmasına katkı için konutlarda olduğu gibi geçici bir süre, örneğin 2024 sonuna kadar işyeri kiralarına yüzde 60 artış gibi bir sınırlama getirilmesi önerisini getiriyor.

Kiralar TL’ye döndü, borçlar döviz kaldı

2018 yılında Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle Türkiye’deki döviz bazlı kiraların TL’ye döndüğünü belirten Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı, “Dolar 9 kat artarken, gömlek 9 kat pahalanırken biz sadece kiralarımızı 4,5 kat artırdığımızda aradaki fark o yatırımların perişan olmasına sebep oluyor” dedi. Perakendecilerin şu anda çok iş yaptığına işaret eden Şapkacı, “Bir dönem AVM’ler kraldı ama kiraların dövizden TL’ye dönmesiyle beraber her şey tepetaklak oldu. AVM yatırımcılarının bir kısmının borçlarını ödemesine rağmen borçlar hala döviz olarak devam ediyor.

Bu durumdan mustaripler” diye konuştu. AVM yönetimlerinin markalara ihtarname çektiğini belirten Nuri Şapkacı, perakendeciyle bir araya gelerek anlaşmaya çalıştıklarını söyledi. Şapkacı sözlerine şöyle devam etti: “Kimi rasyonel perakendeciler haklı olduğumuzu söylüyor. Aslında yüzde 80-90’ıyla bir şekilde anlaşıyoruz. Kimse davalık olmak istemiyor. Olabildiğince anlaşmaya çalışıyorlar. Perakendeciler de kar marjlarımız düştü diyor. Hammadde ve maliyetler arttı. Her şeyin fiyatı arttı. Tabii her marka için durum değişkenlik gösterebilir.”

Emsallere göre karar veriliyor

Yatırımcıların gönderdiği kira bedellerini bazı perakende markalarının mutabık kaldığını belirten Nuri Şapkacı, “Zaten ciroları çok yüksek. Kimi pazarlık ediyor, kimisi arada bir yerde buluşuyor, çok az bir kısmıyla mutabakat sağlanmıyor” diye konuştu.

İhtarname gönderildiğinde kira tespit davalarında mahkemenin emsallerine bakarak karar verdiğini ifade eden Şapkacı, şunları söyledi: “Markalar bazen bize ihtarname gönderdiler diyorlar.

Sanki yüzde 100 ödemek zorundalarmış gibi. Ancak kira tespit davası açılır, o mahkemede birkaç sene sürer, hakim de hakkaniyet ölçüsüne girer, başka AVM’lere bakar, benzer markaların kiraları nedir inceler. Ancak o şekilde karar verebilir. Eğer kirayı çok yüksek istiyorsak veya bizim kiramız çok yüksekse bu bizim aleyhimize de çıkabilir, lehimize de.”

İşyeri kiralarına da sınırlama getirilebilir

Piyasa koşullarına bakıldığında mülk sahibinin hakkını da gözetmek durumunda olduklarını ancak kira artışlarının makul seviyelerde olması gerektiğine dikkat çeken Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, “Olaya sadece AVM’lerdeki mağazalar özelinde bakmamak gerekiyor. Cadde mağazaları ve ofis, depo, antrepo gibi alanların kiraları için de güncel enflasyonun çok çok üzerinde, yüzde 400-500’ü bulan fahiş kira artışı talepleri ile karşılaşıyoruz” dedi.

Özellikle iç talebin daralmaya başladığı bir dönemde markaların enerjilerini fahiş kira artışı talepleriyle harcamaması gerektiğini ifade eden Öncel, sözlerine şöyle devam etti: “Dolayısıyla burada markalarla mülk sahiplerini karşı karşıya getirmeden kamu otoritesinin devreye girmesinde yarar görüyoruz. Konutlarda olduğu gibi geçici bir süre, örneğin 2024 sonuna kadar işyeri kiralarına sınırlama getirilebilir. Bu sınır TÜFE’nin yüzde 50-60’ı düzeyinde olabilir.

Mülk sahibinin kaybı da ödeyeceği gelir ve kurumlar vergisinden düşülerek telafi edilebilir. Markalarımız için kira en önemli maliyet kalemi. Böyle bir düzenleme yapılabilirse kira maliyetlerine bağlı fiyat artışları da sınırlanacağı için enflasyonla mücadeleye önemli bir katkı sağlayacağını düşünüyorum.”

Kiralar, ciroların altında kalmaya başladı

Alışveriş Merkezi Danışmanı Avi Alkaş ise kiraların AVM’ler aleyhine baskılandığını belirterek şunları söyledi: “Cirolardaki artış enflasyonun dahi üstünde olduğu için yine de kiralar çok düşük kalmaya başladı. Yatırımcılar, mal sahipleri veya AVM sahipleri de bunların düzenlenmesi talebiyle geliyor. Bunun dengelenme arzusu şu anda gündemde. Sektör inanıyorum ki bu süreçte kendi dengelerini oluşturacaklar.

Çünkü ne AVM’ler kiracısız ne de kiracılar AVM’siz yapabilir.” Son dönemlerde alışveriş merkezlerinde enflasyonun üzerinde cirolar gerçekleştiği için mal sahiplerinin de kiraların bu oranlarda artırılmasını talep ettiğini belirten Avi Alkaş, “Kiralar alışveriş merkezleri aleyhine baskılandı. Ümidim ekonomik önlemlerin devreye girmesiyle gerek faizlerde gerek kurdaki oynamalarda önümüzü görebileceğimiz bir istikrara kavuşuruz” diye konuştu.

AVM’lerin yüzde 15’i yenileniyor

Türkiye’de 450 AVM olduğunu ve bunun yüzde 15’inin yenilendiğini belirten Nuri Şapkacı, “Bunlar milyonlarca dolarlık yatırım gerektiriyor. Zaten finansal olarak bu döviz kredilerinde zorlanıyorlar. Ödemeler çok sıkışık geçtiği için o yatırımları öteleyip duruyorlar.

AVM’leri yenilemek de önemli. Bunu yapmak da ciddi bir maliyet. Yenilenmediği takdirde dünyadan geriye düşüyorsunuz” dedi. Geçmişte senede 10-15 AVM açılıyorsa şu anda senede maksimum 1-2 AVM’nin açıldığını belirten Nuri Şapkacı, “Perakendeciler büyümek istiyor.

Ama AVM yatırımları olmadığı için maalesef büyüyemiyorlar. Şu anda kötü performans gösteren alışveriş merkezlerine bile talep var. İyi alışveriş merkezlerine zaten talep çok fazla. Kirasını ödediği sürece kiracıları çıkarma gibi bir hakkımız yok. 10 sene boyunca böyle kalabiliyor. Ondan sonra da zaten uzatıma gidebiliyorlar” diye konuştu.

Yatırımlar gelmeye başlayacak

Yasal müdahalelerle kira artışlarının frenlendiği ve kira artışları olmadığı için AVM yatırımlarının cazibesini yitirdiğini belirten Avi Alkaş, “Şimdi bu durumda tekrar alışveriş yatırımları başlayacak. Yavaşlayan, yarım kalan işlerin hızlanarak tamamlandığını gözlemleyeceğiz. Hâlâ alışveriş merkezi olmayan şehirlere de AVM yatırımlarının başlayacağını göreceğiz. Ekonomi kendi kuralları içerisinde AVM alan arzını artıracak.

Çünkü Türkiye’de dinamik genç nüfuslu pazarın büyüklüğü ortada. Alışveriş turizmini cezbeden konumu itibariyle de ülkemize inanıyorum ki bir takım yeni yatırımlar gelmeye başlayacak” dedi. Mall of İstanbul ve İstinye Park gibi talep gören AVM’lerde gerekli şartlar çerçevesinde ek yatırımların başladığına işaret eden Avi Alkaş, “Dolayısıyla imkanı olan genişleme büyüme fırsatını bulabilen, imar, ruhsat ve izin konularında olanakları olan alışveriş merkezlerinin daha fazla büyüdüğünü göreceğiz” şeklinde konuştu.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet adlı bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir tanesidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, güvenilir ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en önemli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir ücrete katlanmadan istedikleri zaman takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol gibi popüler spor dallarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sadece siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız yeterlidir.

Prizmabet ayrıca üyelerine bol miktarda bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te ilk üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu gibi farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve kazancınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim şartları da oldukça makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme işlemleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin gibi farklı yöntemlerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme işlemleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme işlemlerinde herhangi bir komisyon veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek ekibi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya önerinizi iletebilir ve anında çözüm bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek ekibi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en iyi bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de kazançlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için güncel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

Schroders: Fed’in enflasyonu kontrol altına almakta zorlanmasının dört nedeni

Investing.com – Analistler bugünlerde merkez bankalarının stratejilerini değerlendiriyor. Schroders ‘ın (LON:SDR) baş ekonomisti ve stratejisti Keith Wade, para politikasının ekonomi üzerindeki etkilerinin beklenenden daha uzun süre gecikmesinin ardında yatan dört temel faktörü tanımlıyor.

İşte Wade’in analizi:

Fed on toplantı boyunca üst üste faiz artırdıktan sonra Haziran toplantısında trendi değiştirdi ve faiz oranlarını sabit bıraktı. Fed üyelerinden gelen sinyaller, piyasanın Haziran ve Temmuz toplantıları için bir “duraklama ve ardından artırım” beklemesine yol açtı.

Ancak toplantının ardından yapılan açıklama ve ekonomik projeksiyonlar, bunun faiz oranlarının düşürülmesine yönelik bir sinyalden ziyade geçici bir duraklama olacağını açıkça ortaya koydu. Faiz oranı projeksiyonlarının “nokta grafiği”, üyeler arasındaki beklentinin federal fon oranında iki çeyrek puanlık artış daha olduğunu ve bu yıl herhangi bir indirim yapılmayacağını gösterdi. Başkan Powell’ın basın toplantısı, gelecek ayki toplantıda bir faiz artırımı daha yapılacağı fikrini pekiştirdi.

Fed’in enflasyonu kontrol etmekte zorlanmasının 4 nedeni

Bu ay faiz artırmama kararı büyük ölçüde bugüne kadar uygulanan sıkılaştırma politikalarının etkisini kontrol etme arzusundan kaynaklanmakta. Milton Friedman’ın dediği gibi, faiz oranları uzun ve değişken gecikmelerle çalışır. Ekonominin resesyona girmesini bekleyen ve tahminlerini revize etmek zorunda kalan çok sayıda analistin de gösterdiği gibi, bu kez bu tür gecikmeleri değerlendirmek özellikle zor. Yıla iyi bir başlangıç yaptıktan sonra, birçoğu 2023 yılı için büyüme tahminlerini yükseltti ve resesyon görünümlerini bu yılın sonlarına ya da ötesine erteledi.

ABD ekonomisinin dayanıklılığını kabul etmek durumunda kalan ve ABD için büyüme tahminlerini yukarı yönlü revize edenler arasında yer aldığımızdan, bu kez gerçekten farklı olup olmadığını değerlendirmek için bu politika döngüsünü inceliyoruz. ABD ekonomisi Fed’in eylemleri karşısında şaşırtıcı derecede dirençli oldu ve politika ile ekonomi üzerindeki etkileri arasındaki gecikmelerin neden beklenenden daha uzun göründüğünü açıklamaya yardımcı olan dört temel faktör belirledik.

Faizler için düşük başlangıç noktası

İlk faiz artırımı geçen yıl 16 Mart’ta ABD merkez bankasının hedef aralığı %0 ila %0,25’ten %0,25 ila %0,5’e yükseltmesiyle gerçekleşti. Salgın sebebiyle düşürülen faizler, neredeyse iki yıldır sıfıra yakın seyrediyordu. Daha sonra, oranlar keskin bir artışla şu anki %5 ila %5,25 aralığına yükseldi; ancak, faiz oranları enflasyonun altında kaldı ve hatta sadece geçen yılın sonuna doğru reel anlamda kısıtlayıcı hale geldikleri söylenebilir.

Sıklıkla agresif bir artış döngüsü olarak tanımlansa da, düşük başlangıç seviyesi göz önüne alındığında oranların yükselme hızı, oranları sıkı olarak kabul edilebilecek bir seviyeye getirmek için biraz zaman almıştır. Sonuç olarak, ilk faiz artırımı ile bunun ekonomi üzerindeki etkisi arasındaki süre uzamıştır.

Finansal koşullar beklenenden daha gevşek oldu.

Sıkılaştırmanın ilk aşamalarında, piyasa acil durum politikasının sona ermesine uyum sağladıkça Hazine getirileri keskin bir şekilde yükselmişti. Bu durum, politikanın mortgage ve kredi piyasaları gibi ekonominin diğer kısımlarına da yayılmasına neden olarak parasal koşulların daha da sıkılaşmasına yol açmıştı. Ancak, geçen yıl Eylül ayında tahvil faizleri %4’ün hemen altındaydı ve o zamandan beri de bu seviyede kaldı.

Bunu takiben, mortgage oranları istikrar kazanmış ve on yıldan uzun bir sürenin en yüksek seviyelerinde kalmalarına rağmen, konut üzerindeki baskı artmamıştır. Bu arada, hisse piyasaları yükselmiş ve S&P 500 endeksi Eylül sonundan bu yana (14 Haziran itibarıyla) %20’nin biraz üzerinde artmıştır. Her ne kadar yükseliş büyük ölçüde bir avuç teknoloji hissesiyle sınırlı kalmış olsa da, bunun etkisi finansal koşulların gevşemesi olmuştur.

Büyük mali teşvikler

Hem Başkan Trump, hem de halefi Joe Biden, doğrudan ödemeler ve iyileştirilmiş yardımlar yoluyla ekonomiye önemli ölçüde teşvik sağladı. Bu, işletmeler işçi çıkarırken ve işsizlik artarken ailelerin ayakta kalmasına yardımcı oldu. Dögüsel etkileri hariç tutan IMF rakamlarını bir kıstas olarak kullanarak, mali desteğin 2020’de GSYİH’nin yaklaşık %5’ini oluşturduğunu tahmin ediyoruz. Emin olmak zor olsa da, teşvikin bir kısmı çarpan etkileri yoluyla veya tasarruf şeklinde gizli talep olarak sistemde kaldı.

Bu önemli bir rahatlamaydı, ancak talebi artırarak enflasyonu körüklemiş ve Fed’in harcamaları kontrol altına alma işini daha da zorlaştırmış olabilir. O dönemde bazı yorumcular bu tür mali cömertliklerin enflasyon yaratacağını iddia etmişti ve görünen o ki bu tahminler doğru çıktı.

Pandemi etkileri

Benzer şekilde, hane halkları da pandeminin kısıtlama döneminde biriktirdikleri fazla tasarruflardan yararlandı. Dışarı çıkıp harcama yapamayan, ancak evden çalışarak gelir elde etmeye devam eden insanlar tasarruflarını normal seviyelerin üzerine çıkardılar. Bu fazla tasarruflar, ekonomi yeniden açılırken, özellikle de yüksek enflasyon karşısında tüketime önemli bir destek sağladı. Sonuç olarak tüketim; yüksek enflasyon ve düşen reel gelirler sırasında bile dirençli kaldı.

Her ne kadar böyle bir etkiyi öngörmüş olsak da, bunun gücünü ve süresini değerlendirmek zordu. Fazla harcamaların dağılımına ilişkin veriler yalnızca uzun gecikmelerle elde edilebildiğinden harcama eğiliminin belirlenmesi zorlaşmakta. Harcama dürtüsünün büyüklüğünü ve süresini ölçmek için karşılaştırılabilir çok az dönem var.

Bu etkiyle yakından ilişkili olarak, salgının mal ve hizmet tüketimine getirdiği eğilim de söz konusu. Yukarıda belirtildiği gibi, kapanmalar sırasında hane halkı harcamaları, çevrimiçi olarak satın alınabilen ve eve teslim edilebilen mallara odaklanmıştı. İnsan etkileşimi sınırlı olduğu için otel, restoran ve seyahat gibi hizmetler kısıtlandı veya kapatıldı. Mal satışları trendin üzerinde seyrederken, hizmetler azaldı. Ekonominin yeniden açılmasıyla birlikte hizmet sektörü toparlandı ve mal satışları tekrar düştü. Bugün, PMI gibi anketler, insanların seyahat zevkini yeniden keşfetmesi ve yeterince spor salonu ekipmanı, elektronik eşya ve diğer kapanma dönemi gereçlerine sahip olduklarını fark etmeleri nedeniyle hizmetler sektörünün mal sektörünü geride bıraktığını gösteriyor.

Sonuç olarak, pandeminin tüketici üzerinde iki etkisi oldu. Birincisi, tüketiciyi daha dirençli hale getirdi ve ikincisi, harcamaları çarpıttı. Bazıları bu durumu, önce hizmet sektörünün, sonra da imalat sektörünün resesyona girdiği inişli çıkışlı bir resesyon yaratmak olarak tanımladı. Bu aynı zamanda, daha döngüsel olan mal sektörüne ağırlık veren öncü göstergelerin ve resesyon uyarı modellerinin, ekonominin bütünü için çok olumsuz sinyaller göndererek fazla düşüş eğiliminde olduğu anlamına da geldi. Hizmetler sektörü mal sektöründen ayrıştı. Göreceli büyüklükleri göz önüne alındığında (ABD’de mallar için %21’e kıyasla hizmetler hane halkı harcamalarının %60’ından biraz daha azını oluşturmaktadır), hizmetlerdeki toparlanma mal üretimindeki gerilemeyi dengeledi.

Tüketici harcamalarının yeniden dengelenmesi için muhtemelen daha gidilecek yol var. San Francisco Fed tarafından yapılan analiz, tasarruf bolluğunun büyük bir kısmının artık harcandığını ve tüketim üzerindeki bu etkinin giderek azalacağını gösteriyor. Şu ana kadar 2,1 trilyon doların 1,7 trilyon doları harcandı. Ancak, hane halklarının hâlâ yaklaşık 400 milyar dolarlık potansiyel harcaması var (tüketimin yaklaşık %2’sine denk geliyor), bu nedenle etki kademeli olacak.

Pandeminin ikinci etkisi arz tarafında oldu, işgücü piyasası erken emeklilikler, üniversiteye geri dönüşler ve hastalıkların (uzun Covid ve birikmiş işleri temizlemeye çalışan hastanelerde tedavi için uzun bekleme süreleri) bir araya gelmesinden etkilendi. Uzaktan çalışmayı daha kolay bulan bazı çalışan grupları için bir artış olsa da, genel etki işgücündeki kişi sayısında bir düşüş ve katılım oranında bir gerileme oldu.

Sonuç olarak, açıklar daha hızlı ortaya çıktığı için ücretler üzerindeki baskı beklenenden daha fazla oldu. Göçün geri dönüşünü ve bu faktörlerin bazılarının tersine dönmesini yansıtabilecek şekilde, katılım oranlarının yükseldiğine dair bazı işaretler var. Genel olarak, salgın arz-talep dengesini olumsuz yönde etkilemiş ve enflasyonist baskıyı artırmıştır.

Sonuç

Bu dört etki arasında, faiz oranlarının düşük başlangıç seviyesi, mali teşvikler ve pandeminin etkileri, Fed ve diğer merkez bankalarının ekonomiyi ve enflasyonu yorumlamasını ve daha sonra kontrol etmesini zorlaştıran en benzersiz etkiler oldu.

Para politikası aşırı gevşek bir seviyeden başladı ve Fed ve diğerleri sıkılaştırma ihtiyacını daha önce fark etmiş olsalar bile, bu pandeminin devam ettiği çok belirsiz bir bağlamda gerçekleşti. Dahası, maliye politikası teşvikini dengelemek ve Covid’in harcamalar ve işgücü piyasası üzerindeki olağandışı etkileriyle başa çıkmak zorunda kaldılar.

Enflasyonu Düşürme Yasası’nın desteğine ve Yapay Zeka’ya (AI) yönelik coşkuya rağmen, görüşümüz, önümüzdeki dönemde gelgitin Fed’in lehine dönmeye başlayacağı yönünde. Para politikası artık sıkılaştırma bölgesinde ve mali destek ile aşırı tasarrufların faydaları azalıyor.

Her ne kadar bu döngüye özgü olmasa da, finansal piyasaların dengeleyici davranışı da önemlidir. Örneğin, 2005 yılında Fed faizleri 150 baz puan artırıp 10 yıllık tahvil getirileri üzerinde çok az etki yarattığında – o zamanlar “Greenspan muamması” olarak biliniyordu – Fed’in para politikası üzerindeki kontrolünü kaybettiğine dair çok fazla konuşma yapılmıştı.

Bu döngüde, Fed’in sabit getirili piyasaları enflasyonu yenmeye kararlı olduğuna ikna etmek için hâlâ daha fazlasını yapması gerekebilir, bu da şüphesiz son toplantısının şahin tonunu açıklıyor.

Fed dikkatini ‘süper çekirdek’ enflasyona yöneltti

Fed’in son toplantısından çıkan mesajlar enflasyonla mücadele odağına vurgu yaparken, Fed’in enflasyonda özellikle hizmet enflasyonunu ölçen göstergeye odaklandığına da işaret etti.

BURCU KIRATLI/BLOOMBERG HT ARAŞTIRMA ANALİSTİ

Tüm dünya enflasyonun yıkıcı etkileri ile mücadele etmeye çalışırken gelişmiş ülke merkez bankaları enflasyona karşı savaş açtı.

Enflasyonla mücadelede farklı göstergeler de dikkate alınırken, Amerikan Merkez Bankası Fed de yeni bir fiyat artışı ölçüsü olan süper çekirdek enflasyonun durumu daha iyi değerlendirmeye yardımcı olacağına ikna olmuş görünüyor.

Süper çekirdek enflasyon özünde iki unsurla bağlantılı: ABD’deki en iyi bilinen enflasyon göstergesi olan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ve kişisel tüketim harcamaları fiyat endeksi (PCE). Her ikisi de mal ve hizmet sepetindeki ortalama fiyat değişimini ölçüyor, ancak TÜFE tüketicilerden, Fed’in tercih ettiği PCE ise işletmelerden kaynaklanıyor.

Hem TÜFE hem de PCE çok çeşitli malları ölçtüğü için, Fed ve ekonomistler geleneksel olarak fiyat dalgalanmalarını daha iyi ele almak için çekirdek TÜFE veya PCE enflasyonuna bakmayı tercih ediyor.

Bunun nedeni, çekirdek TÜFE’nin veya çekirdek PCE’nin, gıda ve enerji kategorilerindeki değişken, geçici fiyat dalgalanmalarını hariç tutması ve böylece daha uzun vadeli enflasyon eğilimi hakkında daha iyi fikir vermesidir.

Süper çekirdek enflasyon, mal ve hizmet sepeti enflasyonuna eşit. Bundan gıda ve enerji enflasyonu daha sonra konut enflasyonu çıkarılıyor. Bu ultra odaklı mercek, enflasyon ölçüsündeki fiyat kümesini “süper çekirdek” yapan şey.

Fed Başkanı Jerome Powell’da yaptığı açıklamalarda, konut dışındaki temel hizmetlerin yani süper çekirdek enflasyonun “çekirdek enflasyonun gelecekteki gelişimini anlamak için en önemli kategori olabilir” dedi.

Süper çekirdek enflasyon nedir?

Peki, Powell’ın bahsettiği bu süper çekirdek enflasyonu tam olarak nedir? Hangi harcamalar süper çekirdek olarak sayılır?

Bugün ABD bağlamında, süper çekirdek enflasyon çoğunlukla avukatlar, tesisatçılar, bahçıvanlar ve kuaförler tarafından sağlanan ve inatla yüksek kalan hizmetlerin fiyatlarını yansıtıyor.

Enflasyon önlemi, gıda, enerji ve konut fiyatlarını hariç tutuyor. Bunların tümü, son birkaç yılda, pandeminin tedarik zinciri üzerindeki etkisi ve Ukrayna savaşının etkisi gibi normal iş döngüsüyle ya da konjonktürle ilgisi olmayan fiyat dalgalanmaları yarattı.

Geleneksel olarak, Fed çekirdek enflasyona odaklandı. Çünkü bileşenlerin daha az oynak olduğu ve dolayısıyla geçici olduğu düşünülüyordu. Yeni süper çekirdek önlemi, tam bu nedenden daha fazla dikkat çekti.

Fed neden şu anda süper çekirdek enflasyona dikkat ediyor?

Kavram, Powell ve üst düzey ekonomist ve Nobel ödüllü Paul Krugman tarafından lanse edildikten sonra ABD’de daha popüler hale geldi.

Ekonomistler; enflasyon oranlarında olağandışı artışlara neden olan bileşenlerin enflasyon önlemlerinden çıkarılması gerektiğini savunuyorlar.

Fed’in “süper çekirdek” kategorilere odaklanması aynı zamanda işgücü maliyetine de dikkat çekiyor. Böylece merkez bankası ücretlerin fiyatlar üzerindeki etkisini daha iyi ölçebiliyor.

Örneğin, saç kesimi ve kişisel bakım hizmetleri fiyatları bu yıl başındaki Ocak-Şubat arasında bir yıl öncesine göre düştü.

Karşılaştırıldığında, aynı dönemde televizyon fiyatlarının, kalıcı enflasyonla ilgili sorunun maldan çok hizmet fiyatlarındaki artıştan kaynaklanabileceği vurgulanıyor.

Sıkı bir işgücü piyasasında şirketler, çalışanlarını elde tutmak için daha yüksek ücretler ödemek zorunda kalıyor ve bu da şirketleri bu yüksek işgücü maliyetlerini nihai tüketicilere yansıtmaya itiyor. Bu da enflasyonu daha da artırıyor ve daha fazla ücret artışını teşvik ediyor.

Süper çekirdek enflasyonu neden önemseyelim?

Fed, yükselen enflasyonu dizginlemek için Mart 2022’den bu yana faiz oranlarını 2023 Mayıs ayına kadar artırdı ve ipoteklerden kredi kartlarına kadar her şey için borçlanma maliyetini daha pahalı hale getirdi. Bunun teorik olarak insanları harcamak ve ekonomiyi soğutmak yerine tasarruf etmeye teşvik etmesi gerekiyor.

Fed’in fiyatların yükselmesine katkıda bulunan daha inatçı “süper çekirdek” alanlara bakması, konut maliyetleri ve kiralar düşmeye başlasa bile faizleri artırabilecekleri anlamına geliyor.

7 Mart’ta Powell, “konut hariç temel hizmetler kategorisinde şu ana kadar enflasyonun düştüğüne dair çok az işaret olduğundan” Fed’in faizleri daha önce beklenenden daha yüksek artıracağının sinyalini vermişti.

Dolayısıyla süper çekirdek enflasyon yüksek kaldığı sürece, Fed bu önlemleri aşağı çekmek için politika araçlarını kullanmaya devam etmek zorunda kalacak” ve bir noktada bu, tüm sektörlerdeki şirketleri bir dereceye kadar etkileyecek bir ekonomik durgunluğu tetikleme pahasına gelebilir.

Fed’in enflasyon hedefi yüzde 2, yani enflasyon hala çok yüksek ve tüm ekonomistler süper çekirdek enflasyona odaklanma konusunda ikna olmuş durumda değil çünkü ne de olsa, pahalı barınma ve ulaşım – ve bu nedenle gıda ve yakıt – insanların yaşam maliyetini de etkiliyor.

Ancak yine de son gelen veride süper çekirdek enflasyon yüzde 5,1’den yüzde 4,6’ya düşmüş durumda ve büyük resimde enflasyon hedeflemesinden uzakta ve Fed’in bundan sonraki yol haritasında dikkat ettiği en önemli verilerden biri olmaya da aday.

Seçim sonrası ilk işlem gününde dolar yükseliyor TL eriyor

Cumhurbaşkanlığı seçimini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kazanmasıyla birlikte seçim sonrası ilk işlem gününde borsa ve piyasalar da hareketli geçti. Dolar/TL gün içinde 20,10 seviyesini görürken TL dolar karşısında değer kaybetmeye devam etti.

Türk lirası, Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanlığı ikinci tur seçimlerini kazanmasının ardından rekor bir düşüşe imza attı.

Gün boyu TL’de düşüş dikkat çekerken, dolar/TL gün içinde 20,10’u gördü ve yeni rekorunu kırdı. Wall Street analistleri ileride daha fazla zayıflık görürken bu çerçevede Morgan Stanley, Erdoğan’ın rotasını değiştirmeyi reddetmesi durumunda yıl sonuna kadar TL’nin dolar karşısında yüzde 29 oranında değer yitirebileceğini ve dolar/TL’nin 29’u görebileceğini öngördü.

Wells Fargo ise Morgan Stanley’nin aksine TL’nin çeyrek sonuna kadar 23’e düşmesini bekliyor.

Bloomberg’in konu hakkında bilgi sahibi iki Türk yetkiliye dayandırdığı haberine göre Erdoğan’ın yeni kabinesi Cuma günü açıklaması bekleniyor ve kabinedeki isimler ekonomide dönüş için önemli bir sinyal olabilir.

Dubai’deki Tellimer’de stratejist olan Hasnain Malik, “Erdoğan’ın kazanması hiçbir yabancı yatırımcıyı rahatlatmaz” sözlerini kaydederek şöyle devam etti:

“SANCILI BİR KRİZ KAPIDA OLABİLİR”

“Çok yüksek enflasyon, çok düşük faiz oranları ve net döviz rezervi olmaması nedeniyle tüm varlıkları etkileyecek sancılı bir kriz kapıda olabilir”

Öte yandan 2013’ten bu yana Türk hisse senetleri ve tahvillerindeki toplam yabancı varlıkları yaklaşık yüzde 85 oranında azaldı. Bu da yaklaşık 130 milyar dolara denk düşüyor.

İstanbul’daki Strateji Portföy’de para yöneticisi olan Burak Çetinceker, “Mevcut ekonomi modelinin işlemediği çok açık. Erdoğan da muhtemelen bunun farkında ve yakın gelecekte ortodoks bir politikaya mütevazı bir geçiş muhtemel. Çünkü aksi takdirde sürdürülebilir değil. Buna yönelik herhangi bir sinyal piyasa tarafından memnuniyetle karşılanacaktır” dedi.

Merkez Bankası’nın lirayı desteklemek için son bir buçuk yılda yaklaşık 200 milyar dolar harcaması, net döviz rezervlerinin negatife dönmesi ve enflasyonun Nisan ayında yüzde 44’e düşmeden önce geçen yıl yüzde 80’in üzerine çıkmasıyla heterodoks politikalar pahalıya mal oldu.

MALİYET İKİ KATINA ÇIKTI

Risk Reversals’a göre, önümüzdeki altı ay içinde liradaki düşüşlere karşı korunmanın ekstra maliyeti Pazartesi günü rekor bir şekilde yüzde 21,4 puana yükseldi ve Ocak ayındaki 10,7’ye kıyasla iki katına çıktı.

Erdoğan’ın seçimleri kazanması Borsa İstanbul’da yükselişin fitilini ateşledi. Borsa İstanbul’da BIST 100 endeksi, yüzde 4,10 değer kazanarak günü 4.768,56 puandan tamamladı. BIST 100 endeksi, önceki kapanışa göre 187,88 puan artarken, toplam işlem hacmi 70,9 milyar lira düzeyinde gerçekleşti. Bankacılık endeksi yüzde 2,13 ve holding endeksi yüzde 3,87 değer kazandı.

“DÖVİZ REZERVLERİNİN TÜKENMESİNİ ÖNLEMEK İÇİN DÜZELTMELER YAPILMALI”

Mevcut politika bileşiminde yapılacak herhangi bir revizyonun ilk işaretleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Merkez Bankası da dahil olmak üzere kilit ekonomik pozisyonlara yapılacak atamalarla ortaya çıkacak.

Londra’daki Abrdn’de yatırım direktörü olan Viktor Szabo, “En azından döviz rezervlerinin tükenmesini önlemek için bazı düzeltmeler yapılmalı” dedi ve mevcut heterodoks politikaların sürdürülemez olduğunun altını çizdi.

patronlardunyasi.com

ABD’de mal ticareti açığı nisanda yüzde 17 arttı

ABD’de mal ticaret açığı, nisanda aylık bazda yüzde 17 artarak 96,8 milyar dolara yükseldi.

ABD Ticaret Bakanlığı, nisan ayına ait mal ticareti dengesi, toptan eşya ve perakende stoklarına ilişkin verileri açıkladı.

Buna göre, öncü dış ticaret açığı olarak adlandırılan mal ticareti açığı, nisanda bir önceki aya kıyasla yüzde 17 artarak 96,8 milyar dolara çıktı.

Piyasa beklentileri, mal ticareti açığının bu dönemde 85,7 milyar dolar olması yönündeydi. Mal ticaret açığı, mart ayında 82,7 milyar dolar olarak kaydedilmişti.

Söz konusu dönemde mal ihracatı yüzde 5,5 azalışla 163,3 milyar dolara gerilerken, mal ithalatı yüzde 1,8 artarak 260 milyar dolara yükseldi.

Ayrıca, toptan eşya stokları nisanda aylık bazda yüzde 0,2 azalırken, perakende stokları yüzde 0,2 arttı.

patronlardunyasi.com

Reel Kesim Güven Endeksi mayısta değişmedi, kapasite kullanım oranı 0,7 puan arttı

Mevsimsellikten arındırılmamış Reel Kesim Güven Endeksi (RKGE) bir önceki aya göre 0,3 puan artarak 108,3 oldu. TCMB açıklamasına göre, gelecek…

Mevsimsellikten arındırılmamış Reel Kesim Güven Endeksi (RKGE) bir önceki aya göre 0,3 puan artarak 108,3 oldu.

TCMB açıklamasına göre,

TCMB’den gelen açıklama şöyle:

“Son üç aya yönelik değerlendirmelerde, üretim hacminde artış bildirenler lehine olan seyrin bir önceki aya göre zayıfladığı, iç piyasa sipariş miktarında artış bildirenler lehine olan seyrin bir önceki aya göre güçlendiği gözlenmektedir. İhracat sipariş miktarında azalış bildirenler lehine olan seyrin ise artış bildirenler lehine döndüğü görülmektedir.

Mevcut toplam siparişlerin mevsim normallerinin altında olduğu yönündeki değerlendirmeler ile mevcut mamul mal stokları seviyesinin mevsim normallerinin üstünde olduğu yönündeki değerlendirmelerin bir önceki aya göre güçlendiği görülmektedir.

Gelecek üç aya yönelik değerlendirmelerde, üretim hacmi, ihracat sipariş miktarı ve iç piyasa sipariş miktarında bir önceki ayda artış bekleyenler lehine olan seyrin güçlendiği görülmektedir. Gelecek on iki aydaki sabit sermaye yatırım harcaması ve gelecek üç aydaki istihdama ilişkin artış yönlü beklentilerin bir önceki aya göre zayıfladığı gözlenmektedir.

Ortalama birim maliyetlerde, gelecek üç ayda artış olacağını bekleyenler ile son üç ayda artış olduğunu bildirenler lehine olan seyrin zayıfladığı görülmektedir. Gelecek üç aydaki satış fiyatına ilişkin artış yönlü beklentilerin de zayıfladığı gözlenmektedir. Gelecek on iki aylık dönem sonu itibarıyla yıllık ÜFE beklentisi bir önceki aya göre 4,8 puan azalarak yüzde 62,8 seviyesinde gerçekleşmiştir.”

Kapasite kullanım oranı 0,7 puan arttı

TCMB tarafından yapılan açıklamaya göre, imalat sanayi genelinde mevsimsel etkilerden arındırılmış Kapasite Kullanım Oranı (KKO-MA), bir önceki aya göre 0,7 puan artarak yüzde 76,3 seviyesinde gerçekleşti.

Detaylara bakınca KKO’daki artışın dayanıklı tüketim malları ve ara malı üretimi kaynaklı, dolayısıyla ağırlıklı olarak ihracat talebi kaynaklı olduğu görülüyor. Yatırım malları KKO’sundaki gerilemeyse dikkat çekici.

TCMB

ABD’de ticaret açığı Nisan’da yüzde 17 arttı

ABD’de mal ticareti açığı, Nisan’da aylık bazda yüzde 17 artarak 96,8 milyar dolara yükseldi.

ABD Ticaret Bakanlığı, Nisan ayına ait mal ticareti dengesi, toptan eşya ve perakende stoklarına ilişkin verileri açıkladı.

Buna göre, öncü dış ticaret açığı olarak adlandırılan mal ticareti açığı, Nisan’da bir önceki aya kıyasla yüzde 17 artarak 96,8 milyar dolara çıktı.

Piyasa beklentileri, mal ticareti açığının bu dönemde 85,9 milyar dolar olması yönündeydi. Mal ticaret açığı, Mart ayında 82,7 milyar dolar olarak kaydedilmişti.

Söz konusu dönemde mal ihracatı yüzde 5,5 azalışla 163,3 milyar dolara gerilerken, mal ithalatı yüzde 1,8 artarak 260 milyar dolara yükseldi.

Ayrıca, toptan eşya stokları Nisan’da aylık bazda yüzde 0,2 azalırken, perakende stokları yüzde 0,2 arttı.

ABD’de sağlam mal siparişleri beklentileri aştı #prizmabet

ABD’de güçlü mal siparişleri, Mart ayında aylık bazda yüzde 3,2 artışla beklentilerin üzerine çıktı. öncü dış ticaret açığı olarak isimlendirilen mal ticareti açığı da Mart’ta aylık bazda yüzde 8,1 azalarak 84,6 milyar dolar oldu.

ABD Ticaret Bakanlığı, Mart ayına ilişkin sağlam mal siparişleri verilerini açıkladı.

Buna göre, sağlam mallara yönelik siparişler, Mart’ta bir önceki aya kıyasla yüzde 3,2 artarak 276,4 milyar dolar oldu.

Söz konusu siparişlerin bu zamanda yüzde 0,7 artış bekleniyordu.

Şubat ayı verisi yüzde 1 düşüşten yüzde 1,2 düşüşe revize edildi. Çekirdek sermaye siparişleri olarak bilinen savunma ve havacılık hariç sermaye malı siparişleri yüzde 0,4 düştü. Önceki ayın verisi eksi yüzde 0,1’den eksi yüzde 0,7’ye revize edildi.

Ulaşım hariç siparişler birebir devranda yüzde 0,3, savunma hariç siparişler de yüzde 3,5 artış kaydetti.

Ömrü en az 3 yılı bulan yapıtlardan oluşan sağlam tüketim mallarına yönelik siparişler, sanayi üretimine ilişkin bilgi vermesi açısından değer taşıyor.

Mal ticareti açığı da Mart’ta yüzde 8,1 azaldı

Öte yandan, öncü dış ticaret açığı olarak isimlendirilen mal ticareti açığı, Mart ayında aylık bazda yüzde 8,1 azalarak 84,6 milyar dolar oldu.

Piyasa beklentileri, mal ticareti açığının bu dönemde 89 milyar dolar olması istikametindeydi. Mal ticaret açığı, Şubat ayında 92 milyar dolar olarak kaydedilmişti.

Söz konusu dönemde mal ihracatı yaklaşık yüzde 3 artışla 172,7 milyar dolara çıkarken, mal ithalatı yaklaşık yüzde 1 azalarak 257,3 milyar dolara indi.

Ayrıca, toptan eşya stokları Mart’ta aylık bazda yüzde 0,1 ve perakende stokları yüzde 0,7 arttı.

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet isimli bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir adedidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, sağlam ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en değerli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan müsabakaları üyeler bir fiyata katlanmadan istedikleri vakit takip edebiliyor. Böylece hem heyecanlı hem de faydalı bir bahis deneyimi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol üzere tanınan spor kollarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için sırf siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız kafidir.

Prizmabet ayrıyeten üyelerine bol ölçüde bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te birinci üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu üzere farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve karınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim kuralları da epey makul seviyededir.

Prizmabet para yatırma ve çekme süreçleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin üzere farklı yollarla para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme süreçleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa sürede hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme süreçlerinde rastgele bir şura veya kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı destek hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı destek kümesi sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun veya teklifinizi iletebilir ve anında analiz bulabilirsiniz. Prizmabet canlı destek kümesi profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en hoş bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de çıkarlı bir bahis deneyimi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için aktüel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

Thodex’in kurucusu Özer tutuklandı #Yorkbet #prizmabet #1xbet #Betebet

Arnavutluk Adalet Bakanlığınca iadesine karar verildikten sonra getirildiği Türkiye’de gözaltına alınan kripto para borsası Thodex’in kurucusu Faruk Fatih Özer çıkarıldığı hakimlikçe tutuklandı.

Arnavutluk’taki Dıraç Temyiz Mahkemesinin iade kararının akabinde 20 Nisan Perşembe günü ülkeye getirilen Özer’in, İstanbul Emniyet Müdürlüğü Siber Hatalarla Uğraş Şube Müdürlüğü’ndeki süreçleri tamamlandı.

Özer, buradaki süreçlerinin akabinde Anadolu Adliyesi’ne sevk edildi.

Emniyetteki süreçleri sırasında dolandırıcı olmadığını savunan ve susma hakkını kullanan Özer’in mahkemede tabir vereceği öğrenildi.

Özer’in kendisinde para olmadığını ve elindekileri de sahiplerine dağıttığını söylediği belirtildi.

Faruk Fatih Özer ile birlikte getirilen dizüstü bilgisayar, 9 telefon, sim kart, flash bellek ile not defteri üzerindeki incelemeler sürüyor.

Adliyede savcılığa çıkarılan Özer, “örgüt kurmak ve yönetmek”, “nitelikli dolandırıcılık” ve “mal varlığı kıymetlerinin aklanması” cürümlerinden tutuklanması talebiyle nöbetçi sulh ceza hakimliğine sevk edildi.

Özer çıkarıldığı nöbetçi sulh ceza hakimliğince tutuklandı.

Hakkındaki suçlamaları kabul etmedi

İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’nda sözü alınan Faruk Fatih Özer, 2014 yılında Gebze’de bir yazılım şirketi kurduğunu, bu şirketin faaliyet alanının taşınabilir ve web yazılımlarını geliştirmek üzerine olduğunu anlattı.

Özer, şirketinin faaliyetlerinin devam ettiği müddette kripto paralara karşı bir ilgisinin oluştuğunu, küresel kripto para Borsalarında şahsi hesabıyla kripto para alıp satmaya başladığını belirttiği sözüne şöyle devam etti:

“Bu sırada Türkiye’deki kripto para borsalarına yenilik katabileceğimi düşündüm. Koineks isimli kripto para borsasını 2017 yılında İstanbul Şişli’de bir ofis kiralayarak kurdum. Birebir vakitte Gebze’deki yazılım şirketindeki faaliyetlerim de devam ediyordu. Koineks isimli firmayı kurduktan sonra işe alıma başladım ve 5 kişilik bir çalışan takımı ile kripto para faaliyetlerimi sürdürdüm. Bitcoin ve Etheryum, Litecoin, Dogecoin ve Ripple isimli coinler olmak üzere 5 coinin alım satım işlerine aracılık ettim. 2020’de küresel pazarda hizmet verebilmek için kripto borsamızın ismini Thodex olarak değiştirdim ve faaliyetlerime Göztepe ilçesinde ofis kiralayarak devam ettim.”

Şirket süreç hacminin vakitle artmaya başladığını ve bu nedenle grubunu genişlettiğini anlatan Özer, “Şirkete yazılımcı, toplumsal medya uzmanı, müşteri dayanak elemanı, insan kaynakları elemanı üzere faaliyet gösteren bireyleri aldım. Kurmuş olduğum Thodex firması süreç hacmi olarak Türkiye’nin birinci 3 kripto para borsasında yer almıştı. Faaliyetlerine kurumsal bir firma olarak devam etmekteydi” dedi.

“Kimseyi dolandırmadım”

Üzerine atılı “dolandırıcılık”, “örgüt kurmak ve yönetmek” ve “mal varlığı pahalarını aklamak” kabahatlerini kabul etmeyen Özer, “Kimseyi dolandırmadım. Mal varlığı kıymetlerini aklamadım.” tabirlerini kullandı.

Özer, şirket faaliyetlerine devam ederken neden yurt dışına çıktığıyla ilgili bahisleri 12 Haziran’daki duruşmada anlatacağını söyledi.

Şimdiye kadar evrakta mağdur sıfatı bulunan ve MASAK tarafından ziyanları tespit edilen şahıslara avukatları aracılığıyla ulaşıp bu şahısların ziyanlarını karşıladığını öne süren Özer, “Devam eden süreçte de mağdurların ziyanlarını karşılama niyetindeyim” formunda konuştu.

Yakalanma ve iade süreci

Kırmızı bültenle aranan Özer 30 Ağustos 2022’de Arnavutluk’ta yakalanmıştı.

Arnavutluk’taki Elbasan Asliye Mahkemesinin 2 Eylül 2022’de Özer’in tutukluluğunun devamına yönelik verdiği karar, 14 Eylül 2022’de Özer’in avukatlarınca temyize götürülmüştü.

Dıraç Temyiz Mahkemesi, 20 Eylül’de Özer’in tutukluluğuna yönelik kararı onamıştı.

Elbasan Asliye Mahkemesi, 17 Kasım 2022’deki duruşmada, Elbasan Savcılığının “Özer’in Türkiye’ye iade edilmesine müsaade verilmesi” tarafındaki talebinin kabul edildiğini bildirmiş, Özer ise 7 Aralık 2022’de bu kararı temyize götürmüştü.

Bu karara ait Dıraç Temyiz Mahkemesinde 30 Aralık 2022’de yapılan duruşmada, Özer’in Türkiye’ye iade edilmesine ait karar onanmıştı.

Söz konusu karar üzerine Özer 20 Nisan Perşembe günü uçakla İstanbul’a getirilmişti.

Paraları dağıttığını söyledi

Emniyetteki süreçleri sırasında dolandırıcı olmadığını savunan ve susma hakkını kullanan Özer’in mahkemede söz vereceğini bildirdiği öğrenildi.

Özer’in kendisinde para olmadığını ve elindeki paraları da sahiplerine dağıttığını söylediği belirtildi.

Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığınca yürütülen soruşturmanın sonunda hazırlanan ve 2 bin 27 kişinin müşteki olarak yer aldığı iddianamede de Thodex isimli şirketin 400 bin lira sermaye ile firari sanık Faruk Fatih Özer tarafından kurulduğu anlatılıyor. İddianamede yer verilen MASAK raporunda Thodex platformunun müştekileri, iş ve süreçleri nedeniyle hileli davranışlarla aldattığı kaydediliyor.

MASAK raporunda sanık Faruk Fatih Özer’in hakimiyeti altındaki 3 başka hesaptan 253 milyon 714 bin 909 lira karşılığı kripto varlık transfer edildiği vurgulanarak, bunun değerli bir kısmının sanıklar Cem Uzunoğlu, Faruk Fatih Özer ve Zuhal Özer’in ticari merkezi Malta’da bulunan kripto varlık hizmet sağlayıcısı nezdinde yer alan kripto varlık cüzdanlarına transfer edildiği vurgulanıyor.

İddianamede, bu hatalar sebebiyle 356 milyon liralık ziyan oluştuğuna yer veriliyor.

Firari Faruk Fatih Özer’in de ortalarında bulunduğu 6’sı tutuklu 21 sanık hakkında “suç işlemek hedefiyle örgüt kurma ve yönetme”, “bilişim sistemleri banka yahut kredi kurumlarının araç olarak kullanılması suretiyle dolandırıcılık” ve “tacir yahut şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerinin dolandırıcılık ve cürümden kaynaklanan mal varlığı bedellerini aklama” kabahatlerinden 12 bin 164’er yıldan 40 bin 562’er yıla kadar mahpus cezası isteniyor.

Prizmabet’in en değerli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan karşılaşmaları üyeler bir fiyata katlanmadan istedikleri vakit takip edebiliyor. Böylelikle hem heyecanlı hem de çıkarlı bir bahis tecrübesi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol üzere tanınan spor kollarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için yalnızca siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız kafidir.

Prizmabet ayrıyeten üyelerine bol ölçüde bonus ve promosyon da sunmaktadır. Prizmabet’te birinci üyelik bonusu olarak 100 TL deneme bonusu alabilirsiniz. Bunun yanında yatırım bonusları, kayıp bonusları, arkadaş davet bonusu, doğum günü bonusu üzere farklı bonuslar da mevcuttur. Prizmabet bonusları sayesinde daha fazla oyun oynayabilir ve çıkarınızı artırabilirsiniz. Prizmabet bonuslarının çevrim kuralları da hayli makul düzeydedir.

Prizmabet para yatırma ve çekme süreçleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin üzere farklı usullerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme süreçleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa müddette hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme süreçlerinde rastgele bir komite yahut kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı takviye hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı dayanak takımı sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun yahut teklifinizi iletebilir ve anında tahlil bulabilirsiniz. Prizmabet canlı dayanak takımı profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en yeterli bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de yararlı bir bahis tecrübesi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için yeni giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!

Kocaeli Kent Hastanesi ve ”Turkish Panama Terzisi

Kocaeli Hastanesini ise bir vakitler Ankara Ulus’ta bürokratlara terzilik yapan, iş dünyasında “Turkish Panama terzisi” lakabı ile tanınan sonrasında ise işverenler katında süratle yükselen Kazım Türker’in sahibi olduğu Türkerler İnşaat yaptı.

Kocaeli Kent Hastanesi olağan mühletinden 2 yıl sonra açıldı, devlete ise maliyeti 8 kat değerli oldu. Kent Hastanesini ise bir vakitler Ankara Ulus’ta bürokratlara terzilik yapan, iş dünyasında “Turkish Panama terzisi” lakabı ile tanınan sonrasında ise işverenler katında süratle yükselen Kazım Türker’in sahibi olduğu Türkerler İnşaat yaptı.

Patronlar dünyası olarak, bugün saat 18:00’da Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açılan Kocaeli Kent Hastanesini ve yap-işlet-devret ihale modeli hastaneyi yapan Türkerler Holding’in sahibi Kazım Türker’in kıssasını anlatacağız.

TERZİLİKTEN PATRONLUĞA

Kazım Türker’in iş dünyasına attığı birinci adım, Ankara’nın Ulus semtindeki bir terzi dükkanında başladı. Bir mühlet sonra terzi dükkanı Ankara’lı bürokratların ve siyasetçilerin uğrak yeri haline geldi.

Panama terzisi olarak nam saldı. Kazım Türker, hem çok şık giyinir hem de müşterilerine çok şık elbiseler tasarlardı.

Bürokrat, siyaset ve iş dünyasından oluşan müşteri etrafı işlerinin büyümesine de vesile oldu. Bir mühlet sonra dokuma dalına girdi.

Ancak temel büyümesi inşaat kesimine adım atmasıyla oluştu.

“Allah yürü ya kulum” dedi.

20 YILDA GENİŞLEDİ, YATIRIM BEDELLERİ 6 MİLYAR DOLAR

Türker Holding’in internet sayfasına girdiğinizde bilhassa son 20 yılda genişlediklerini ve büyüdüklerini şu cümlelerle tabir ediyor: “Türkerler Holding’in son 20 yılda ulaştığı inşaat hacmi 5 milyon metrekareyi geçmiştir. Türkerler’in hala devam eden projelerinin toplam yatırım bedeli 6 milyar doların üzerinde paha bulmaktadır”

RAHMİ KOÇ’TAN FAZLA VERGİ VERDİ

Kazım Türker iş dünyasında tanınsa da kamuoyu tarafından birinci defa 2007’de Ankara Gelir Vergisi rekortmeni olarak duydu.

Dünyanın en zengini listesinde de yer alan Rahmi Koç’u dahi geride bırakarak 9,6 milyon lira vergi ödedi.

AK Parti devrinde “yıldızı parlayan” iş insanları ortasında sayılıyordu.

YAP-İŞLET-DEVRET İHALELERİ İLE YAPILAN KENT HASTANELERİNİN ŞAMPİYONU

Kendisi ise buna o devir Ekonomist mecmuasında verdiği röportajında şu sözlerle itiraz etti: “Benim en çok etrafımın olduğu devirler; DYP ve ANAP iktidarlarıdır”

Kazım Türker’i Ekonomist mecmuasına verdiği o röportajdan sonra bir daha medyada görmek çok mümkün olmadı. Genelde art planda kalmayı tercih etti.

Oysa ki, yap-işlet-devret ihale formülü ile alınan kent hastanelerinin ve bir çok kamu ihalesinin gerisinde daima Türkerler İnşaat vardı.

Hatta yap-işlet-devret ihale metodu ile alınan kent hastanelerinden Etlik Sıhhat Yerleşkesi, İzmir Bayraklı Sıhhat Kompleksi, Kocaeli Sıhhat Yerleşkesi projesini Türkerler İnşaat aldı.

2 milyar 765 milyon dolar bütçe ile bu alanda en büyük sayısı da oluşturuyordu.

DEVLETE 8 KAT FAZLA MALİYETE MAL OLDU

Ancak burada dikkat alımlı bir konu, dün Sözcü Gazetesi’nde Erdoğan Süzer imzası ile yer alan haberde gündeme geldi.

CHP Balıkesir Milletvekili Dr.Fikret Şahin, Kocaeli Kent Hastanesi’nin maliyetinin 395 milyon 860 bin dolar olarak hesaplandığını, fakat devletin hastanenin müteahhidi Kazım Türker’e 25 yılda kira olarak 3 milyar 167 milyon dolar ödeme zorunda kalacağını söylüyordu.

Yani hastane 8 kat değerliye mal olacaktı.

CUMHUR ERSÜMER DANIŞMANI

Bugüne kadar kamuoyunda ismi çok zikredilmeyen “Turkish Panama Terzisi” lakaplı Kazım Türker, aslında kamuoyunda Kemal Kılıçdaroğlu tarafından “beşli çete” olarak tanımlanan müteahhitlerden kadar kamu ihalesi alan bir isimdi. Bilhassa yap-işlet-devret modeli ihalaler…

Kazım Türker, son periyotta güç kesiminde de büyük yatırımlar yapmaya başladı. Bu bahiste kendisine danışmanlık yapan isim ise 55.dönem iktidarında Güç ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı yapan, Güç ve doğalgaz mutabakatlarında Türkiye aleyhine mutabakat ve uygulamaların yapılmasına yol açtığı, devlet alım satımına fesat karıştırdığı, vazifesini berbata kullandığı savı ile Ulu Divan’da yargılanan ANAP’lı Cumhur Ersümer.

İŞTE O KAMU İHALELERİ:

Türkerler İnşaatın son periyotta aldığı kimi kamu ihaleleri ise şunlar:

Kirazlıköprü Barajı İkmal İmal işi

İstanbul Kayabaşı Emlak Konutları

Van Gölü Elektrik Dağıtım A.Ş’nin özelleştirilmesi

Edirne Keşan Belediyesi Atıksu Arıtma Tesisi İnşaatı

Tekirdağ Saray Hayrabolu ve Muratlı Belediyeleri Atıksu Arıtma Tesisleri

Ambar Barajı Sulama Projesi

Başköy Barajı Sulama Projesi

Adıyaman Devlet Hastanesi

Ankara Spor Salonu

Ulus-Keçiören Metro Tüneli

Bağcılar-Güneşli Otoyol Kavşağı

Ankara Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası

Beykoz Çelik Gaz Boru Hattı

Etlik Sıhhat Yerleşkesi Projesi

İzmir Bayraklı Sıhhat Yerleşkesi Projesi

Kocaeli Sıhhat Yerleşkesi Projesi

LAKABININ KAYNAĞI PANAMA TERZİSİ FİLMİ

Kazım Türker’in iş dünyasında, “Turkish Panama Terzisi” lakabı ile tanınması geçmişte terzilik yapması ve 2001 üretimi The Tailor of Panama (Panama Terzisi) sinemasına atfediliyor.

Yönetmenliğini John Boorman, senaristliğini ise ünlü muharrir John Le Carre’nin yaptığı İrlanda-ABD ortak imali sinemanın konusu ise şöyle:

“Bir İngiliz casusu kendinden çok daha üst bir rütbedeki bir adamın sevgilisiyle girdiği ilgi nedeniyle tuzaklarla dolu bir palavralar ülkesi olan Panama’ya sürülmüştür. Panama’ya giden casus oraya varır varmaz orada yaşayan bir terziyle ilişki kurar. Oradaki tüm saygıdeğer siyaset adamlarının elbiselerini diken bu adam, İngiliz casusunun öğrenmek istediği tüm bilgilere hakimdir. Terzi’nin karısı ise, tüm bu soruşturma için değişik kapılar açan, bambaşka bir madendir.”

patronlardunyasi.com

Merhaba arkadaşlar, bugün sizlere Prizmabet isimli bir bahis sitesinden bahsedeceğim. Prizmabet, Betconstruct altyapısı ile üyelerine kaliteli hizmetler veren ve ülkemizin önde gelen bahis sitelerinden bir adedidir. 2009 yılında kurulan Prizmabet, lisanslı, emniyetli ve avantajlı bir site olarak dikkat çekmektedir. Prizmabet’te spor bahisleri, canlı bahisler, casino, canlı casino, slot oyunları, sanal sporlar ve daha pek çok seçenek bulabilirsiniz. Prizmabet’te oyun oynamak için aradığınız ortamı fazlası ile bulacaksınız.

Prizmabet’in en kıymetli özelliklerinden biri de Prizmabet TV kanalıdır. Bu kanal sayesinde bahis sitesinde bulunan karşılaşmaları üyeler bir fiyata katlanmadan istedikleri vakit takip edebiliyor. Böylelikle hem heyecanlı hem de yararlı bir bahis tecrübesi yaşayabiliyorsunuz. Prizmabet TV kanalında futbol, basketbol, tenis, voleybol üzere tanınan spor kollarının yanı sıra daha az bilinen sporlara da yer verilmektedir. Prizmabet TV kanalını kullanmak için yalnızca siteye üye olmanız ve yatırım yapmanız kafidir.

Prizmabet para yatırma ve çekme süreçleri konusunda da üyelerine kolaylık sağlamaktadır. Prizmabet’te banka havalesi, kredi kartı, papara, cepbank, QR kod, bitcoin üzere farklı tekniklerle para yatırabilir ve çekebilirsiniz. Para yatırma ve çekme süreçleri 7/24 yapılabilmekte ve kısa müddette hesaplara yansımaktadır. Prizmabet para yatırma ve çekme süreçlerinde rastgele bir kurul yahut kesinti de yapmamaktadır.

Prizmabet müşteri hizmetleri de üyelerine 7/24 canlı dayanak hizmeti sağlamaktadır. Prizmabet canlı takviye takımı sayesinde site ile ilgili her türlü soru, sorun yahut teklifinizi iletebilir ve anında tahlil bulabilirsiniz. Prizmabet canlı dayanak grubu profesyonel, güler yüzlü ve yardımseverdir.

Sonuç olarak, Prizmabet ülkemizin en âlâ bahis sitelerinden biri olarak gösterilebilir. Prizmabet’te hem eğlenceli hem de yararlı bir bahis tecrübesi yaşayabilirsiniz. Prizmabet’e üye olmak için aktüel giriş adresini web sitemizden bulabilirsiniz. Prizmabet’e girmek için tıklayınız! Prizmabet’e katıldığınıza pişman olmayacaksınız!