TMB’den yapılan açıklamaya nazaran, Birlik, inşaat kesiminde 2023 yılı birinci çeyrek devrine ait İnşaat Dalı Tahlili Raporu’nu yayımladı.
“Deprem Felaketinin Acıları İçinde Seçim Süreci” başlığını taşıyan raporda global ve ulusal iktisat ile inşaat kesimine ait datalar yer aldı.
Raporda, Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların, ülkede yaşanan acı deneyimlere karşın zelzeleye karşı kâfi tedbirlerin alınmamış olduğunu ve dayanıksız yapı üretiminin yaygınlığını gözler önüne serdiği belirtilerek, şu değerlendirmede bulunuldu:
“Ortaya çıkan yaklaşık 230 milyon tonluk enkaz, boyutu prestijiyle Erciyes Dağı’nın büyüklüğü ile kıyaslanmıştır. Yıkılan binalar ve yitirilen canlar, doğal afet risklerini ve yer kaidelerini dikkate alan kentsel planlamanın, ehil mühendisliğin, projeye uygun imalatın, hakikat ve kaliteli gereç kullanımı ile üretim faaliyetleri kontrolünün hayati ehemmiyetini ortaya koymaktadır.”
“İmar affı gündemden çıkartılmalı”
Deprem bölgesinde inceleme yapan teknik takımların yapı hasarlarıyla ilgili tespitlerine yer verilen raporda, 2019’da yapı müteahhitlerinin ekonomik, mali, mesleksel ve teknik yeterliklerine nazaran sınıflandırılması için hazırlanan “Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik”in, yurt çapında faal ve taviz verilmeden uygulanması gerektiği vurgulandı.
Raporda, kesimdeki kontrol sistemi düzeneklerinin güçlendirilmesi gerektiğinin altı çizilerek, “Süreçte sorumluluğun çok taraflı olduğu gerçeği kabul edilerek ülkenin gündeminden imar affı ve gibisi uygulamalar tümden çıkartılmalı, bilakis müeyyidelerin caydırıcı olması sağlanmalıdır.” tabiri kullanıldı.
Ülkede kentsel planlamanın sarsıntıya güçlü formda yapılmasının ehemmiyetine işaret edilen raporda, mümkün imar aflarına güvenen kaçak yapılaşmanın önlenmesi, yüksek riskli yapı stoku için aktif kentsel dönüşüm siyasetlerinin geliştirilmesi gerektiği bildirildi.
Raporda, düşen alım gücü ve içinde bulunulan enflasyonist ortamın toplumun geniş bölümleri için krediye erişimde büyük mahzur teşkil ettiği belirtilerek, kentsel dönüşüm konusunda yalnızca İstanbul’daki gereksinimin bile kapsamlı finansal tahliller gerektirdiği vurgulandı.
TMB ve üyelerinin zelzele bölgesindeki faaliyetleri
TMB ve üyelerinin zelzele bölgesindeki çalışmalarına da yer verilen raporda, afetin çabucak akabinde bölgede 4 binin üzerinde iş makinesi, 22 binden fazla ekipmanla kurtarma çalışmalarına takviye olabilecek 3 bini aşan deneyimli çalışanın enkazdan çok sayıda kişinin çıkarılmasına katkı sağladığı tabir edildi.
Raporda, inşaat bölümünün 2018-2019 devrinden bu yana iç ve dış ekonomik gelişmelerin tesiriyle küçüldüğünün altı çizilerek, 2022 yılı genelinde ise kesimin, Kovid-19 salgınının yaşandığı 2020’den daha derin bir daralma yaşadığı kaydedildi.
Salgının tesirleri ve döviz kurundaki gelişmeler nedeniyle 2021’de temel girdi maliyetlerinde yüzde 150 seviyesine varan fiyat artışlarının yaşandığına işaret edilen raporda, “Ardından ortaya çıkan Rusya-Ukrayna Savaşı’nın ham husus fiyatları üzerinde global çapta yarattığı tesirle de 2022’de bu oranın yüzde 170’i aştığı izlenmiştir.” değerlendirmesinde bulunuldu.
Raporda, inşaat dalının talebe paralel formda konut üretimi gerçekleştirebilmesi için kesimin kamu projelerinde yaşadığı meselelerin giderilmesi gerektiği belirtildi.
Depremlerin akabinde, başta İstanbul olmak üzere, riskli görülen kentlerde konut satışlarının düştüğü tespitine yer verilen raporda, şunlar kaydedildi:
“İlaveten izleyen günlerde sanayi dalının tesislerini taşımak için sarsıntı riski bulunmayan etraf vilayetleri mercek altına aldığı takip edilmiştir. Ankara ve İzmir’in toplam satışlardan aldığı hissede artış dikkat çekerken yabancılara konut satışındaki düşüşte hızlanma yaşanmıştır. “
4,1 milyar dolarlık 52 proje üstlenildi
Raporda, bu yılın ocak-mart devri prestijiyle Türk inşaat dalının yurt dışında 4,1 milyar dolarlık 52 proje üstlendiği bildirilerek, dalın yurt dışı pazarlara açılmasından bu yana ulaştığı milletlerarası proje portföyü büyüklüğünün, 133 ülkede üstlenilen 11 bin 700 projeyle toplam 477 milyar dolar olduğu bilgisi paylaşıldı.
Rusya-Ukrayna Savaşı’nın Türk yurt dışı müteahhitlik hizmetlerinde yarattığı kaybın sürdüğü vurgulanan raporda, şu tabirler yer aldı:
“Türk müteahhitler için yine açılan Körfez pazarında bilhassa Suudi Arabistan’a yönelik çalışmalar geçtiğimiz çeyrek periyotta sürat kazanmıştır. Ülkeye 19-20 Mart 2023’te Ticaret Bakanı Mehmet Muş başkanlığında ve TMB tertibinde bir müteahhitlik heyeti ziyareti gerçekleştirilmiştir. Görüşmeler çerçevesinde Suudi Arabistan Ticaret Bakanı Majid Bin Abdullah Al Qasabi, Public Investment Fund tarafından her yıl 40 milyar dolarlık proje gerçekleştirilmesinin hedeflendiğini, Türk müteahhitlik firmalarıyla alt ve üstyapı, turizm, konut başta olmak üzere birçok alanda işbirliği imkanının bulunduğunu belirtmiştir.”